新的或近乎新的单位的业主经常面临是否提供其财产的难题，但专家表示，这可能不值得努力或费用。
昆士兰州东南部的新公寓数量有记录的新公寓，这也具有相对不寻常的习惯，提供给潜在租户的完全提供。
房东每周可以为家具公寓收取约50美元至100美元的价格，适用于家具的位置和品质，这似乎是一个良好的投资回报。
但本地物业管理专家认为，额外的每周硬币不弥补降低的租户需求，更高营业额的潜力以及更多的磨损。热门物业管理的Maddyson Solano不是带家具的单位的粉丝，并表示引人注目的胜任。
“家具的特色通常在许多不同层面上的头痛更大，”她说。
“由于大多数拥有自己家具的人，您的租赁市场减少了，这可能意味着更长的空缺。您吸引的租户类型通常会导致更高的营业额，因为它们通常正在寻找较短的租约。[它们]通常会导致您的财产更高的磨损，这意味着更多的维护成本。“
Bees Nees City Realty New Business Manager Nathaniel Smith说，家具的需求取决于位置，在Brisbane CBD的步行距离之外的任何东西都可能不理想。
“家具市场非常敏感。家具位于CBD中间的家具，配有时尚和质量的家具，远比郊区的家具更加流行，可以很快进入，“他说。
“许多专业人士在城市之间飞行的工作，租赁单位的长期规模，因为它比在酒店每周一周留下三个晚上更可行。这些租户是理想的，我们正在看到越来越多的选择长期租赁。“
但史密斯表示家具包装的饼干性质可以减少家具的公寓的独特性，从而降低了对潜在租户的可销售性。
业主也负责维护家具 - 包括任何供应的白货商品 - 良好的条件，这是房东常常在预算中包含的额外费用。
Solano表示，较短的租赁期也可能导致更高的营销和重新租用费用。“在我们的经验中，大多数财产实际上更难以租赁家具，这可能意味着长时间的空缺，丢弃租金以满足市场，”她说。
“我们强烈推荐我们的客户重新考虑它。这是一个高估的概念，可能会花费你的时间大。“
