虽然堪培拉的住宅建筑物已经超过三层楼，但施工法已经缓慢赶上。
据Meyer Vandenberg Laweryers Alisa Tayler表示，大多数高层公寓买家都没有意识到他们对那些在较小发展的人具有不同的合法权利。
法定保证以前仅限于三层楼或更少的住宅建筑，但新的法案施工法将为所有公寓所有者提供更好的法律保护，防止结构缺陷。
泰勒女士表示，变化将带来行为与其他司法管辖区。
“目前的法律的主要问题是，它留下了完全不确定地购买高层建筑公寓的消费者的权利，”泰勒女士说。
“我们的立法与其他国家和地区略有不同，因为我们在我们的法定保证上有三层楼。任何超过三层楼的建筑都没有覆盖，即使它是一个完全住宅建筑。“
Taylor女士表示，可能预计堪培拉在创造过时的法律时会储存高层发展
泰勒女士表示，高层发展主以前认为他们有权苏制造商的疏忽，但业主公司在澳大利亚高等法院和最高法院的法庭上没有成功。
大多数缺陷都涉及防水和来自水损伤的问题。
法定保证的扩展将取消三层楼的上限，并提供高层公寓所有者，并提供给低层住宅建筑物的保证。
这些保修是两年的非结构缺陷和结构缺陷六年。
这意味着当单位不按照澳大利亚或发展批准计划的建筑守则建立时，所有新住宅公寓的购买者将能够为整改成本起诉。
Meyer Vandenberg Lawyers Associate John Nikolic表示，保修扩展是根据该法案建设和施工法规修正法（2016年）介绍的更广泛建筑质量框架的一部分。
其他变化允许建筑工程的进一步阶段，例如防水，待认证。
Nikolic先生表示，许多变化已经延迟了实施，但在2017年8月之前将生效，预计之前的扩大法定保证将开始。
这些变化不是回顾性的，因此购买之前购买日期之前的买家不会受到扩展保修的保护。
泰勒女士表示，诉讼仍然可能是困难和耗时的，但新的法律将使消费者和建筑商更好地了解他们的合法权利和义务。
“这将意味着你可能会在结算谈判方面最终得到更好的结果，并在让建造者纠正问题方面，以纠正问题，”泰勒女士说。
“我不知道我们会看到更多的诉讼，因为我们的法院系统仍然很慢，但担保被扩展，但我认为我们会在早期阶段看到更多的合作，因为合法权利现在更清晰。“
