强大而仍在崛起的早春墨尔本家庭拍卖市场本周末关闭，卖家避免了夏季大决赛的重大分心。
刚刚超过40所房屋预定在本周六的锤子下方，这将显着低于上周末的前周末举办了950次拍卖的最终激增。当列出了50次拍卖时，本周末的数字将与去年同一周末相似。
墨尔本的东北和外部是本周末最受欢迎的拍卖地区，每周都有11个，西部有八，内东六，东南四，北三，内部南部和内部城市都没有拍卖周六安排。
Lalor显然是墨尔本最受欢迎的拍卖郊区本周六，六是六人，其次是山脉，圣奥尔斯，epping，森林山和罗维尔各有两个拍卖所列的两个拍卖。
墨尔本早期的春季拍卖市场仍然在上周末保持其最近的强劲表现，尽管是常见的预先在上市预先发生的最终浪涌。
墨尔本在上周六报告了79.6％的清关率，这是在上周末报告的79.5％之前，再次明显高于去年同期记录的73.3％。
墨尔本清关率现在连续三个周末增加，市场上涨也在8月和9月的8月和9月产生了显着一致的结果，而9月3日记录的低77.5％。
饥饿的买家上周末提供了一些短期救济，随着销售人员提供的房屋数量大幅增加，因为卖家避免了这种周六的盛会的分心。
郊区地区也在大多数地区记录了郊区地区的郊区地区经历了墨尔本整体近期拍卖市场结果的一致性。上周末将顶部从底部区域分开了50多个5％，以外的外部返回顶部，速度为82.9％。
最后一周的拍卖前的最终的最终超级星期六上周末发出墨尔本早期春季销售季节的结束。当地市场肯定以始终如一的高度和上升的清除率开始。这与前一年的鲜明对比，当市场在较高抵押贷款利率的负担下逐渐消退，产生了显着降低的结果。
墨尔本在九月记录了77.4％的整体拍卖清理率，而75％以8月份记录，比去年9月报告的72.7％。
墨尔本卖家可能越来越多地吸引到最佳的春季销售条件，而在所有领域的可用家庭的买家竞争中有很强的竞争。价格肯定会继续在墨尔本市场上崛起，抵押贷款利率是买方信心的催化剂。
储备银行将于下周收集其正常的每月会议，以确定下个月的官方利率方向。该银行可能会继续在近期削减后等待和看待率的率，并将重点关注澳大利亚统计局10月26日省议员发布的关键9月季度通货膨胀数据。
该银行还将谨慎态度，关于家庭价格在热墨尔本和悉尼春季市场的房价增长中的新兴标志。
安德鲁威尔逊博士是域集团的首席经济学家
Twitter @Docandrewwilson.
