当Dayle Memery和Partner Nick Weir开始寻找他们的第一家，他们发现自己陷入了熟悉的年轻买家的困境：搬到墨尔本的边缘或住在一个小公寓里。
26岁的Ms Memery Ms厌倦了在她的家庭住宅到Bacchus Marsh的家庭到她在圣文森特医院和城市男子的工作中介绍了27岁，他们完全撰写过镇上的郊区。在这个国家长大，MS Memery也知道大墨尔本外的资本增长是一个可怕的前景。
“这是非常令人沮丧的，我认为人们有期望你应该再走出城市，努力努力越来越近，”Ms Memery说。
“但最终，如果我们购买了进一步的话，我们就会望着15年来拿回我们的钱。我们想，“我们不会看到历史的钱。”
在内城周围的无数塔楼中的一个公寓不是一种选择 - Ms Memery有两个边境别墅思考。
但是，他们每个拍卖会参加较近城市的既定房屋，超过其预算超过20万美元。
这是许多家庭买家的熟悉困境，以及计划专家表示，这座城市必须解决这个城市。
“众所周置的房屋买家和占有人的市场越来越多，希望生活在现有的城市地区，这是城市研究中心的Joe Hurley博士，RMIT规划研究员博士。
“我们必须逃离这两个市场的意义：边缘或投资者在塔楼购买Boxy Apartments的房子......这是一个非常偏振的观点，形成了市场。”
Hurley博士及其同事们发出了发货的填充项目，现有城市地区内的空置或使用不足的土地的开发，以及棕色地区发展，以前用于其他东西的土地，作为墨尔本住房二分法的潜在答案。
“它必须是[答案]，”Hurley博士说。“关键问题是我们如何为其创建环境。”
对于MS Memery和Weir先生，填写账单。偶然的驱动器过去广告在Avondale Heights的拆除Tafe站点上发布了一个新的开发，使他们成为他们完美的妥协：三居室联排别墅，12公里的西北部门的西北部。
“这不是我们的梦想家，但我们可以在市场上获得我们的脚，”忆纪念堂说。“我迫不及待地想靠近镇。”
墨尔本的规划研究广泛表明，生活在边缘上有自己的相关成本，包括私人运输，能源使用和工作的可用性。
“现在有良好的研究表明，某些买家的潜在需求有着重大的潜在需求，”我会牺牲大房子，我会为一间四卧室三浴室的房子支付相同的价格，因为我会为一间三卧室公寓距离梅尔顿的背面相比，距离CBD有5公里，“Hurley博士说。
但是，虽然填写和棕色地区发展变得越来越普遍，但它们往往更加努力地要求开发人员。
弗拉塞德的发展总监Theo Della Bosca，Avondale Heights项目后面的开发人员表示，没有许多可用的网站。
“当您在那里找到该网站时，基于他们以前的使用，他们总是与他们相关的问题，”Della Bosca先生说，指向在旧制药地上开发的一个项目。
帕特里克·阿切尔（Patrick Archer）雪松树林国家经理在包括Camberwell，Footscray和Clayton South的墨尔本各地的几个填充项目表示，还有来自周围社区的增加的期望。
“它可能比棕色屠杀网站更贵，”他说。“只有一定数量的数量。”
然而，两家开发商都报告了几乎售罄的项目，突出了对这种住房的巨大需求。
对于那些不做填筑项目的许多大型批量建设者和开发人员来说，他们博士说，他们几乎没有激励改变。
“如果你是一个音量建设者，一个棍棒和砖块卷制造商，他们建造了砖块上的房屋，你们都是为了做到这一点，他们跑得很紧张，他们需要现金流动和改变你构建的方式是你的建设很难，“他说。
“但是从政策观点来看，这并不好，”因此我们无法改变“。我们需要与行业合作，但也会创造一个为这一变革创造动力的政策环境。“
