墨尔本早期的春季拍卖市场仍然保持其最近的表现，尽管是常见的房源预先举行的最终浪涌。
墨尔本报告周六的清关率为79.6％，截至上周末报告的79.5％，明显高于去年同期记录的73.3％。
墨尔本清关率现在连续三个周末增加，市场上涨也在8月和9月产生了显着的一致结果。该期间的最低许可率为77.5％，于9月3日记录。
随着卖家避免在下周六的盛会的分心，销售人数大幅增加，绝望的买家在周末提供了一些短期救济。
周六有950次拍卖，从上周末的793年开始跳跃，但在去年同样前周末的1101次上涨。刚刚过了40多个家庭下周末将在墨尔本的锤子下。
墨尔本最近的拍卖市场的一致性反映了郊区地区的表现，在大多数领域的结果具有很强的结果。在周末的顶部和底部地区有点超过5％，外部返回顶部，速度为82.9％。
下一个最高的是东北部的82.7％，销售额的最高次数为115，其次是内南，西方有79.7％，内西部有79.1％，北方78.8％ ，东南部78％和内城，清关率为77.6％。
在周末报告的值得注意的销售额包括：
在坎特伯雷107号坎特伯雷的四卧室住宅，由Jellis Craig售出400万美元;一间四卧室住宅，Glen Iris的15岁，由Kay和Burton以301 000美元销售;四居室的家居51公主街道，Kew，由Marshall White售出2460万美元;一间四卧室住宅，Balwyn 27张Metung Street，由Fletchers售价24.1亿美元;三卧室住宅在35座冠军街，布莱顿，由Nick Johnstone售价为2.32美元百万。在拍卖会上销售的最昂贵的房产是167克拉克街的五卧室家，由McGrath Northcote售价430万美元。据报道，周末销售的最实惠的财产是1/164 leamington街的一卧室单位，水库售价216,000美元。
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墨尔本于周六记录了748,000美元的中位数拍卖价格，低于上周末报告的865,000美元，比去年同期记录的751,000美元低1％。周末墨尔本拍卖会销售了41510万美元。
拍卖前的大型最终超级星期六发出了墨尔本早期卖季的结束。当地市场肯定以始终如一的高度和上升的清除率开始。这与前一年的鲜明对比，当市场在抵押贷款率的负担下迅速逐渐消退，并产生显着降低的结果。
墨尔本卖家可能会越来越多地吸引到多年来最好的春季销售条件，在所有地区的可用房屋中的买家竞争很大。价格肯定可能在墨尔本市场上继续崛起，低抵押贷款利率是买方信心的催化剂。
澳大利亚储备银行将于下周收集其正常的每月会议，以确定下个月的官方利率方向。RBA可能会继续在近期削减后等待和看待率的途径，并将重点关注澳大利亚统计局10月26日批评的9月季度通胀数据。
该银行还将谨慎态度，关于家庭价格在热墨尔本和悉尼春季市场的房价增长中的新兴标志。
Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson加入LinkedIn
