墨尔本家庭拍卖市场继续加强随着升级的动力时间成果，反映了最近的利率削减和投资者激增后的天空高信任。
星期六的强劲79.5％的结果高于上周末的77.9％，今年第二次报道。周末的结果低于去年同期记录的79.9％。晚冬季买家势头仍然是不可阻挡的，清关房价现在连续三个周末升起。
相对较低的拍卖号码仍然是较高的清除率的关键因素，在买家之间具有强烈竞争，可用的房产。周六列出了大约522次拍卖，这在上周末的612个列表之下，比去年同期的785次拍卖大于785次。
强劲的市场状况在墨尔本郊区地区之间具有合理的共享，最近安静的东郊市场也在周末录制了更高的利率。
墨尔本的内部南部在周六产生了最高的清关率，结果率强劲89.7％。下一个最高的是外部的88.6％，其次是北方，以80.8％，东南81.0％，东北80.8％，销量最高，西方销量最高，西方有78.8内部，内东有72.7％和内部城市的清关率为70.7％。
在周末报告的值得注意的销售额包括：
坎伯韦尔的19岁课程大道的五卧室住宅，由Noel Jones售价4440万美元;一间四卧室住宅，距离Kay和Burton以380万美元的价格出售，售价380万美元;在52个尼古尔森街的四卧室家Fitzroy，由Caine Real Estate售出331,000,000美元;由Jellis Craig的10架橡木街的四卧室住宅售价为3,225,000美元;一间三卧室住宅，在419个Barkers Road，Kew，由Marshall White售价2770万美元。在拍卖会上出售的最昂贵的房产是六卧室，威瑞街15街，杰利斯·克雷格售价650万美元。据报道，周末销售的最实惠的财产是2/21格罗比新月的一卧室单位，埃斯坦顿售价253,000美元。
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墨尔本于周六记录了754,000美元的中位数拍卖价格，低于上周末报告的777,500美元，比去年同期记录的80万美元低5.8％。周末在墨尔本拍卖会销售了24490万美元。
低拍卖人数不断挑战墨尔本拍卖市场，但下市将在周末随着春季销售季节展开而显着增加。8月27日被设定为通常的月底季节开门，可能进行900多个拍卖 - 这让一些救济令人沮丧和兑现的购房者。
投资者仍然是房屋市场上涨的关键成分，最新的澳大利亚统计局统计局局局长贷款数据报告了6月份活动中的另一个激增。自5月以来，对消极传动的改变的前景已激活投资者，其中6月以来，共计自去年7月以来的最高每月总量为36亿美元。
Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson加入LinkedIn
