在巴顿收紧办公室市场，为一个级办公空间推动郊区靠近，靠近“没有空缺”标志。
所有的目光现在都在B和C级办公楼的所有者上，以及他们是否会使私营和公共部门租户的私人和公共部门租户的履行投资。
Colliers Office Leasing Michael Ceacis主任说，巴顿共有近16万平方米的A级办公空间。
“但租约只有1630平方米 - 这使得空缺率约为1％。”
办公空间几乎在邻近的Forrest中紧张，约有2600平方米的总池距离近46,600平方米 - 空缺率为约5.5％。
“这两个领域经常被引用为包括议会三角形，”Ceaccis先生说。
“如果您将整体级别区域（Barton和Forrest在一起）相比，共用205,910平方米和4213平方米的空缺，它反映了A级办公空间中的2％的空缺。
“那是非常紧张的，”他说。
进入B级建筑物的一步，并有一种宽松的压力 - 主要是因为租户飞行在经过翻新的建筑物中的质量。
Barton B级包括35,804平方米的办公空间，空间空间4213平方米。Forrest B级总计76,304平方米，空缺占17,125平方米。
“这将议会三角形B级空缺置于20.8％，”Ceacis先生说。
“这些股票存在升级到A级标准的范围 - 这就是需求所在。
“这些建筑的业主必须决定是否投资适当的翻新，以吸引想要级标准的租户，”他说。
CEACIS先生表示，在翻新后44个悉尼大道的表现，应鼓励这些业主。
“政府拥有大部分10000平方米，私营部门取得余额，”他说。
“在50街经过翻新后发生了类似的东西。租户被质量所吸引。“
CEACIS先生表示，较低的空缺率造成租金率的增长，并对激励水平进行压力。
而且议会的飞行不仅发生在议会三角形。
“我们在CBD中看到了类似的模式，”他说。
