墨尔本物业：设计师在盒子外面思考

这不仅仅是你常规的Ho-Hum维多利亚时代的政府规划批准。这是三个星期前为柯林斯街的西端提出的Zaha Hadid设计的54层楼的塔楼。

曾在3月份去世的世界上最庆祝的世界上最庆祝的世界上最庆祝的工作之一，这四个花瓶卷在另一个上堆积在另一个上方的商标：戏剧性，引人注目的和 - 典型的伊拉克出生“Starchitect” - 充满了蜿蜒的表面。

虽然与伴随的专业警告挑战“处理”，但仍然被设计师和家庭主任的曲线充满爱心。“通常，我们以直线形式构建，这是非常僵化和结构的，”建筑马丁弗里德里希说，他在大多数项目中纳入了曲线几何，自从将螺旋楼梯引入一对布赖顿联排屋（见封面属性）。“曲线带来了一定的柔软性...... [和]性感。”

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Friedrich单打一个设计，仍然在绘图板上，提出为Viewbank，在墨尔本的东北部。曲线不仅旨在软化房子在景观中的存在，使其能够融合，流动和避难所 - 为什么他们在农村和山区环境中如此自由，以及靠近水的尸体 - 但它们用于指导视线;在这种情况下，观点俯瞰着巨大的河流。

设计总监Dko Jesse Linardi表示，曲线吸引了我们，因为它们反映了人类形态的流动性以及本质上设计的美容和效率。“曲线更雕刻，更多人，”他说。

这是建筑师托尼欧文呼叫“液体架构”，其中设计，如自然，每毫米而不是每一米改变每毫升，这导致更宽敞的风格。它还解释了为什么我们本能地倾向于具有曲线的消费品，例如iPhone和跑车。

但是，虽然旋流丝带和波浪状结构表明了一种狂野和不受欢迎的精神，但像弗兰克·格里的古根海姆博物馆一样，Zaha Hadid在阿塞拜疆甚至McBride Charles Ryan在Fitzroy North的云房，而且通常有特定的设计回应，有时由站点限制或建筑码管理。

例如，与DKO的公寓项目之一，弯曲的外观迹线迹线迹线，而其桶拱形入口参考附近的铁路立交桥。对于它的36层次的天空一座塔架，将在完成郊区天际线的盒子里，开发的圆形边缘旨在吸引国际市场。“国际买家不喜欢锋利的边缘，”Linardi说。

曲线可以在内部应用，以产生从一个空间到另一个空间的流动，揭示和框架，脱离外部轮廓，或者像弗里德里希的布莱顿楼梯一样，介绍一些雕塑和艺术品。Collingwood Architect Matt Gibson在细木工和连接中详细介绍了它们。“对于我父母的地方，我设计了一个带有纽约的Flatiron大楼的截断弯曲的厨房长椅，”他说。

Buxton Agent John Clarkson表示，曲线的罕见性质可以在恰当地挑战销售，特别是如果它是“超顶”的高级设计。“它可以偏振买家，”他说，引用一个类似战舰的财产。“一半会喜欢它，一半讨厌它。”

然而，在同一时间，曲线 - 完成良好和适当的时候 - 可以创造兴奋和鼓励买家。“有时候，这都是积极的反馈，”他说。

尽管它们添加了溢价，但新技术正在使曲率更容易和更具成本效益。他的两层螺旋楼梯为弗里德里希预算为18,000美元，三个级别为40,000美元。

它也不会消除采用曲线的恐惧。作为一名建筑师评论道：“如果没有处理，这是一种最危险的形式。”

形式和功能

建筑师Matt Gibson喜欢在他的自然美景和运动时将蜿蜒的模式纳入他的设计。然而，通常，他们采用背后有一种声音，务实的原因。

因为在南亚拉的四个遗产上市的双面维多利亚女王时代的补充。为了为汽车创造一个转动的圈子，从狭窄的蓝色鹅卵石的巷道进入房产后部，吉布森设计了弯曲墙壁，在卡口的任何一侧都在锌中。

这鼓励他将扫地L形曲线纳入双高度延伸，同样在锌中包层，部分地在池中构建。“[弯曲的墙壁]是如此强大的架构特征，而不是孤立地拥有它们，我决定使用相同的锌和曲线语言（用于扩展），”Gibson说。

它还有助于在原来的维多利亚式房屋和新的当代添加之间创造明确的划分。

当然，设计只是挑战的一半。吉布森表示经常要求客户欣赏和拥抱它。“客户对不同的东西勇敢，”他解释道。“他们拥抱做一些独特和雕塑的东西。”

封面财产

1个朗朗斯特，布莱顿
3.2百万美元

从街道上，联排别墅的浮动百叶窗，脸红是强烈的线条和角度。匹配的联排别墅隔壁加强了印象。但是为了最大限度地为整个联排别墅的庭院区，屡获殊荣的建筑师Martin Friedrich设计了一个共用的中央车道，具有曲线，通往带有转盘的地下四车车库。将此作为他的铅，Friedrich看到了一个完美的机会，可以融入一个壮观的三级螺旋楼梯，从底部到顶部卷曲，穿过房子的前半部分。在20世纪30年代，从纽约和楼梯的古格海姆汲取灵感，圣基尔达建筑师设想玩各种角色的楼梯。在实际水平，它引导居民从地板到地板。它还占据了比其他楼梯的占地面积较小。这允许它成为一块雕塑，通过飙升的空隙升起的戏剧性艺术作品。同时，楼梯创造了一个弯曲的通道，通往其他房间，包括私人学习/办公室。他们还充当房屋的功能部位的对立，例如大型开放的家庭区，这些家庭面积很大，但更像是旨在满足现代家庭的所有舒适和需求。

拍卖会在12:30，8月6日
Buxton，John Clarkson 0408 153 045