三卧室堪培拉单位赢得了投资者的年租金比任何其他住房类型更大，新数据显示。
周五域集团发布的数据显示了堪培拉租赁中位数的房价。
在全球金融危机之后停滞不前五年后，所有住房类型均征集季度和年租金。
域名首席经济学家安德鲁威尔逊表示，较大的住宅类型 - 三卧室单位和四卧室房屋 - 比较小的房产更高，这可能表明较大的租赁家庭的供应不会满足需求。
三卧室单位的中位租赁价格涨至460美元至460美元，而四卧室房价为575美元，比去年的p增加了6.5％。
威尔逊博士说：“这场市场的高端似乎正在增长最快的是，这是一瞬间增长最快，这是一年中最强大的单位，”威尔逊博士说。
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威尔逊博士的研究还分析了每个住房类型对市场的比例，他说也可以解释为什么对较大住房类型的需求较高。
只有16.2％的堪培拉的租赁单位有三间卧室。一卧室和两卧室单位分别占据了40.1和41.6％的大部分股票。
三卧室的房屋占房租53％的租赁房屋，而且只有28.7％的房屋有四间卧室。
五卧室住宅占市场的28.7％。
“这是一大比例的三居室房屋，这是一个超过一半的市场，”威尔逊博士说。
“我觉得也许这是一个可负担性的过程，一间三卧室和四卧室房屋的租金之间存在很大差异 - 四居室的房屋575美元，而450美元。所以它的高度越高。“
威尔逊博士表示租金仍在2011年的价格上涨。一卧室单位租金在过去五年中减少了10.5％，所有住房类型中的最大减少。
两卧室和四卧室的房屋是唯一一个在过去五年中经历适度租金的住宅，分别为2.6％和1.8％。
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“市场正在回到五年前的地方，这反映了租金多多贵，”威尔逊博士说。
“在过去的两三年里，他们在过去的两三年里持平，但在去年，他们肯定会显着增长，这是因为一般市场有所改善。”
堪培拉单位的400美元的整体中位数价格为400美元，房屋475美元是该国最高的。只有悉尼和达尔文更贵。
