大多数人都会同意购买公寓会给你“更多轰炸你的巴克”。只要确保您要求合适的人有权，以确保您找到您正在寻找的内容。我们向专家询问他们对如何找到适合您的公寓的提示。
1: 制定必备功能列表
澳大利亚房地产研究所尼维尔桑德斯建议买家注意他们所喜欢和不喜欢的东西。“这样，你可以在一个新的地方锻炼你想要的东西，你绝对不想要，你可以与之生活或妥协，”他说。
“例如，随着公寓，您无法推出墙壁并创建另一个房间或额外的空间，您必须满足您的空间。”
2: 找个律师
桑德斯说：“良好的法律建议至关重要。获取律师（或传送人员）来查看审议和合同的计划，以确定您拥有的内容，您拥有的是集体（作为Body Corporate的一部分），您可以访问哪些公共设施以及您负责的费用。“
3: 检查开发人员的凭据
贾斯汀布朗的住宅项目CBRE主席表示，买家应审查项目开发人员的曲目记录。“看看他们开发的其他项目，并评估了建筑物的质量及其表现。他们是否有能力按时交付项目和商定的规格？“他说。
4: 确保项目已获批准
布朗说：“开发机构是否已被规划权限批准？您会感到惊讶于，在本地委员会全面批准之前，有多少开发人员开始营销项目。我相信他们中的一些人真诚地这样做，期望获得他们所寻求的批准，只发现安理会拒绝拟议的顶楼或坚持提高挫折。
“想象一下，购买一个不存在或必须减少规模的公寓，因为必须修改计划？”
CBRE是Palisade Miranda的营销代理，由Developer Galileo Group是一个豪华公寓项目。布朗说：“Palisade Miranda是一个屡获殊荣的开发人员项目的一个完美的例子，可按时提供项目和商定的规格。伽利略是正确的，并确保计划是由理事会批准的，在这种情况下，萨瑟兰郡议员在开始营销之前。“
5: 确保它足够大？
国家房地产买家总监Antony Bucello表示大小。“公寓必须为您提供合适的尺寸。它需要足够大，拥有合适数量的卧室，以适应居住在其中的人数。你不想让购买公寓的昂贵错误并找到它对你来说太小了。“
6: 让阳光进来
Bucello表示，自然光线对公寓的“居住能力”产生了巨大的差异。“选择一个面向北面的公寓，以获得最佳阳光。一个面向北方（和大窗户）的起居室是理想的，东部是下一个，然后西。避免购买面向南方的公寓。“
7: 评估投资风险
国家发言人为抵押贷款选择Jessica Darnbrough表示，买家应该避免敞小的公寓，因为它们被视为危险的投资。
“贷款人和抵押保险公司，不喜欢在小公寓上贷款，特别是40平方米的公寓。她说，他们被视为高风险，因为他们对吸引租户的前景差，“销售价值降低，”她说。
Darnbrough还建议买家避免接近灾害的发展 - 受洪水影响的地区或接近高压电力线。“我对买家的建议是，如果银行（或其他贷款人）认为该物业是一个冒险的命题，你也应该。”
8: 逛逛金融
Darnbrough表示，因为一个贷款人会让你回来，并不意味着另一个意志。“这可能只是银行已经批准了来自买家的几个贷款，并不想过度暴露。它需要寻找另一个贷款人。你应该看看和比较各种贷款，看看哪一个最适合你的情况。“
9: 了解规则
Strata Community澳大利亚Kim Henshaw的国家首席执行官表示，那些购买公寓的人需要了解他们将成为一个社区的一部分。
“该社区将有规则和遵守您的权利和责任的法律。它将管理您可以，不能做的事情以及您预计自己的方式。三个PS - 停车场，宠物和派对 - 是Strata Manager将必须处理的最明显的问题。在购买之前，你对规则感到满意，“他说。
10: 确保您有足够的保险
Henshaw表示，了解“构成建筑物以及构成内容的内容”是很重要的。
“聘请专门从事Strata计划的律师或传统者，并要求他们检查计划，以便您了解您对此负责的原因。
“被视为建筑物的一部分，并受到Body Corporate保险的涵盖，您需要在内容保险中涵盖什么？例如，固定在公寓里的墙壁和地板上的瓷砖可能会在机构公司下面，但地毯是您的责任。“
