Heidelberg Heights一直是一个郊区被困在中间的郊区：楔入着名的亚拉队的邮政编码和墨尔本最臭名昭着的犯罪和贫困黑点之一。
但东北地区的中间妹妹现在正在首次亮相 - 袋子的买家正在通知。
海德伯格高地的房价在过去一年中增长了12.5％，以692,000美元的中位数，远高于墨尔本大于7.4％的增长率。
在过去的12个月中，一串七个七个销售可能是最明显的证据表明海德堡高度已经开始肌肉，以肌肉在其一些更杰出的邻居的增长。
到了东南，伊万府，Eaglemont和Heidelberg的适当长期以来一直被认为是具有相当大的地位 - 北方的“坎伯韦尔”。但在海德堡高地'其他边境，海德堡西最为被称为前奥林匹克村 - 暨公共住房。
Heidelberg Heights距离CBD的长期薄的郊区13公里遍历了其边界两侧的声誉，中间价格坐在两者之间的地方。它受益于毗邻的火车线和邻近北方购物中心，主要医院和洛杉矶Trobob大学，但其许多街区被建造不多的社会住房所占据。
但是，当邻居Eaglemont和Ivanhoe East于2008年成为百万美元的邮政编码时，Ivanhoe去年加入了七P俱乐部，买家开始发现百万美元没有沿着亚拉远远地走。
代理商说，结合该地区的新发展，包括一些旧州住宅地点，使其在海德堡高地泼量100万美元的理念，特别是当买家比较他们可以获得这笔钱的时候。
周六，一家家庭为海德堡高地的豪华五卧室家用，南部边境为1,587,500美元 - 以至于它以上其业主销售的187,500美元，由于海外举动，埃德文街房价几乎是其土地价值的两倍代理距离房地产的詹姆斯戴维斯。
“这个家庭的想法[在Eaglemont或Ivanhoe]，您需要支付200万美元到250万美元，”戴维斯先生说。
他说，他首先不确定郊区的威望买家池的大小，但在竞选期间实现了大多数买家根本没有看过海德堡高度。相反，他们偶然发现了相对合理的财产，同时看着邻近郊区的类似房屋。
“很多人喜欢住在那样的房子里，但根本负担得起，”他说。
前一周前，靠近海德堡西部边境的经过翻新的挡风板在锤子下达到1000,500美元，而20世纪20年代砖屋 - 在海德堡高地的南部，最近被称为伊万霍伊 - 5月份售价152万美元。
前一年，郊区唱片以惊人的109.5万美元。122波特道路的失控拍卖对代理人和所有者都有惊喜，他们在其储备以上超过400,000美元之前观看了五卧室1858平方米的飙升。
“我认为[海德堡高度]毫无疑问地耸耸肩，”Ray White Macleod的上市代理Brett Schembri表示。
这是由Banyule Mayor Craggon共享的情绪，他说房子价值观表明了对该地区的看法发生了变化。
“我一直认为这方面有一天会蓬勃发展，”Cr Langdon说，公共交通和城市的景观是许多居民享受郊区最大的拔出卡。
但Cr Langdon表示，他对长期居民的负担能力表示关注，特别是州政府最近的理事会评价释放，这些政府已经看到了海德堡高度的一个最严峻的速度增加。
