养老金年龄可能爬向70，但下推器的平均年龄呈相反的方向。
空嵌套者，年轻夫妇甚至儿童家庭都是在四分之一的街区交易，为一个后院，包括城市公园，湖畔步行道和镇中心便利设施。
根据独立的物业集团Harriden的独立财产集团驻华总监，该房地产市场的挑剔部门愿意投资于公寓或联排别墅的公寓或联排别墅，以便努力跟上需求。
点击打开图库“每当我们有一个体面尺寸的Pentshouses和Sub-Penthouse的重大释放时，Pentshouses都是第一个去的时候，”他说。
Harriden说，缩小他们的家庭家庭的空嵌套者正在为生活方式改变而言 - 通过选择而不是必要的 - 以及他们在空间中拯救的东西，他们可以花在包含的内容中。
“大多数人不是老人。他们在60年代初期，他们不会妥协质量。他们是精明的买家，他们知道他们想要什么，他们准备支付它。“
Colliers International的住宅项目营销总监Derek Whitcombe表示，这些买家的关键是便利性，开发商已经注意到了。
“这不仅仅是为了割草他的草坪和花园，”Whitcombe说。
“这是这些内部提供的位置和易于生活方式。新的发展是在餐厅和舒适度设计的，满足了精确的生活方式。“
虽然潜水机很乐意消失耗时的院子，但有几个功能他们不会妥协。Whitcombe说买家想要一个大型主卧室，配有连接套房，许多人需要美食厨房和娱乐能力至关重要。
“开发人员正在认识到这些趋势并在项目中提供地区和舒适性，”Whitcombe说。
“剧院正在进行公寓发展 - 这不是在10或15年前的大约在10或15年前。”
然而，这不仅仅是被证明是潜水者击中的计划的发展。
LJ Hooker Manuka Agent Stephen Thompson表示，现有豪华联排别墅的拍卖已经非常具竞争力，一些销售数十万人以上的储备。
“过去，它在中年的较大家园里刚刚寻找没有维护的东西，”汤普森说。
“这仍然是一个高的百分比，但我们发现它也是年轻人，也是谁不想要高度维护，并且希望在步行距离到麦卢卡村等地。”
汤普森表示，对豪华内南联排别墅的需求已经超出了供应，但他认为开发商正在追赶。
“现在人们对人们想要生活有了更好的理解，”汤普森说。
“他们不想花整个时间割草坪，但他们仍然希望度假式家居居住。”
汤普森说，家庭的方向对买家来说更重要，而且还在寻找智能，现代特点，高端饰面，以及远离正式的生活空间。
“他们正在寻找设计和建筑诚信的质量，”汤普森说。
“已经建造和设计的房屋具有最好的转售价值。”
较低的人的考虑因素
退休人员 - 后期缩小尺寸是许多堪培拉人的现实，以及他们是否选择留在同一个郊区或移动到更中心的位置，有一些不改变的考虑因素。如果你希望到位到位，那么楼梯最小的楼梯，靠近公共交通工具，附近的设施和安装扶手和其他修改的房间值得考虑。家庭 - 孩子们仍然可以在没有大后院的户外享受伟大的户外活动许多新的发展包括在其界限内的公共公园和草地区域。附近的学校将永远是家庭住宅的主要拉丝卡，但生活中央的一个好处是堪培拉的任何地方的公共交通在你的家门口。旅行者 - 如果你不够阵容，那么大后院是一个苦差事享受努力工作。出于这个原因，公寓和联排别墅的锁定生活方式是旅客的巨大景点。望向中央郊区的人的额外福利在机场靠近。对于普通旅行者来说，坎贝尔或内心的房屋可以节省大量的出租车时间。艺人 - 无法想象放弃室内/户外娱乐区？开发人员在酒店内设有这些设施，屋顶alfresco空间，豪华游泳池甚至现场剧院都有公寓居民娱乐风格。如果您选择一个城市或城镇中心位置，您也可以挂在围裙，走出前门，让堪培拉的餐馆之一做饭。并有那种额外的葡萄酒;你把车放在家里。更容易生活的时间
2/70富兰克林街，Forrest $
1-50万美元
如果您认为缩小化和升级是互斥的，那么看看这家时尚的福雷斯特联排别墅。
没有一个大后院的麻烦，这是你所期望的一切。
LJ Hooker Manuka Principal Stephen Thompson表示，该机构已获得对该物业的强烈兴趣。联排别墅的低维护优势与适用于娱乐的设计，已被证明是一个获胜组合。
充足的房屋配有宽敞的开放式起居和用餐区，带飙升的双层天花板和户外空间的无缝流量。
铺砌的前花园，配有自己的游泳池，非常适合较大的聚会。房屋后部还有一个私人庭院。
设计师厨房不留下费用，包括盖地板，Miele电器，不锈钢台式和软近抽屉。
主人套房位于较低楼层，享有步入式衣柜，豪华连接套房，直接进入后院。
额外的卧室位于上层，以及独立的阁楼。
其他功能包括管道空调，双重锁定车库和整个充足的储存。
房屋距离麦卢卡，巴顿和金士顿仅有几步之遥。
Franklin Street第2/70号Frantlin Street将于5月28日星期六拍卖现场9:30。 Phone LJ Hooker Manuka Agent斯蒂芬汤普森0417 626 254。eer：6.检查：
