如果您想在镇的旧部分建造一个全新的家，您通常必须击倒现有房屋并从头开始。
虽然整个资本散落的遗产上市的属性值得耗时，但经常昂贵的恢复，但还有其他较旧的属性并没有老化或赢得其遗产地位。这些房屋的命运通常包括一个破坏球。
这些属性中的大部分都可以在堪培拉的二级社区中找到 - 旧郊区，如Reid和Red Hill在很大程度上与受限制的遗产群体填充。
点击打开图库但是，如果您在南部的北部或Yarralumla在南部的o'connor中施放您的网上，您将找到一个新建的房屋，以及达到其寿命结束的旧家庭。
影响物业古哈林校长肖恩IQBAL表示，禁止重建在堪培拉仍然受欢迎，他的机构管理一家专门寻找亚苏郊区的旧房屋的客户数据库。
“大多数买家实际上更喜欢一个新家的感觉和触摸，他们更愿意别人做艰苦的工作，但我们看到了一定数量的客户，他们更喜欢随着时间的推移，”伊斯巴尔说。
IQBAL表示潜在的项目买家通常正在寻找一个较大的块，大约700平方米，允许足够的房屋或游泳池的空间。
他说，结果是为行业经验的人更便宜，但对于平均买方购买项目的成本将类似于购买成品。
IQBAL说您是否在建立的郊区或空白画布中寻找新的家，买家应该与代理商交谈并在数据库上获取名字。
“数据库上的客户有机会首先查看该物业，所以如果买家依靠自己的研究，这很难，”IQBAL说。
SOTA定制家庭导演Rama Heidari表示，考虑到击倒重建的人应该仔细考虑开展项目的利弊。
“如果考虑到旧房屋的敲毁重建，你需要熟悉并熟悉所涉及的监管流程和成本，”Heidari说。
“与新开发的郊区的全新块相比，需要进行更高金额更高的费用，批准和文书工作，需要进行，时间范围很容易花费一年多。”
“当旧房屋的拆除也涉及时，该过程将采取额外的成本和时间。”
那些随着禁止的淘汰赛重建的人可以在未来几年的每个月在拍卖中销售的修复先生蓬松块中的价值。
第一个10个街区于4月份锤击，下一个拍卖会在本月晚些时候安排。
下一个版本包括Belconnen，内北，Tuggeranong，Weston Creek和Woden的街区。
独立的物业集团项目营销总监WAYNE HARRIDEN表示，该街区吸引了寻求在既定领域购买和建设的家庭的兴趣以及建筑商。“我看到了什么敲门网重建，特别是郊区，目前这些是更便宜的。”
“他们卖得少，你没有拆迁成本。这对想要在已建立的郊区建造新家的人来说是一个很好的机会，他们可以通过批准过程节省时间。“
虽然拍卖每块的储备价格不会低于向前所有者提供的金额，但与堪培拉的绿地的土地价格相比，成本仍然竞争。
在击倒重建之前需要考虑
购买老房子并重新开始，这并不一定更便宜。拆迁和施工成本将很快加起来，而最终结果必须值得对您有所值得。您的体验 - 影响物业'Shaun Iqbal表示，击倒重建是行业知识或经验的伟大选择。例如，建设者可以找到一个经济效益的解决方案。时间框架 - 一旦考虑到拆迁和批准，时间范围可能会超过一年，Sota习惯家园Rama Heidari说。块较旧的街区是壮大的 - 根据IQBAL的说法。他建议买家将他们的名字放在代理数据库上，以提高他们在找到他们之后的机会。替代方案 - 每月拍卖会销售修复的先生蓬松块。独立财产集团的韦恩·哈利登说，土地包裹已被证明是击倒重建的成本效益的解决方案。绿色目标有影响
当他们开始在坎贝尔计划的击倒重建项目时，家庭及其周边自然环境之间的平衡是Sota Custom Homes董事的巨大优先事项。
他们拆除了一个20世纪60年代的房子，有一个混凝土的石棉屋顶封面，但上面有一个方面是街区主任Rama Heidari，热衷于保留。
“继续吸引美国的原始块的一个特征是420岁的黄色盒子树的存在，这是着名优质黄盒蜂蜜的来源，”拉玛说。
被挡块块将在泰里环设计的98受门嫩的新月中，包括一间四卧室酒店。
“我们有一套特定的绿色生活目标，为这座房子包括在内，并且该位置听起来很完美，”Rama说。
“作为环境科学家，我们的激情是看到并证明，建筑物和自然环境之间必须且可以实现的完美平衡。”
精美的家庭正在售罄计划，并将拥有高天花板，工程橡木木地板，燃气壁炉和6000升灌溉池。
设计师厨房将包括石凳上衣，巴特勒的储藏室和优质的博世家电。
No.98受门冕新月，坎贝尔，通过Peter Blackshaw Manuka Agent Debbie Maddigan来销售洽谈。 PHONE 0413 621 131.价格指南：128万美元。eer：6.5检查：星期六，12.10-12.50分，周日，中午 - 12.45pm。
查看sotacustomhomes.com.au.
封面财产
16 Le Hunte Street，迪肯店
195万美元
这栋迪肯回家享有全新的房屋所有现代奢侈品，毗邻成立的郊区的便利设施。
这家Tomi Milin设计的酒店位于一栋含有橡树的美丽街道上，设有五间卧室，三个浴室，以及一间质量夹杂物清单。
它是由Existenz Builders建造的，为所有场合而设计，适用于宽敞的低维护内饰和生活区的家庭。
厨师厨房配有不锈钢电器的厨房位于家庭中心。它包括两个博世烤箱，气体灶具，一体的洗碗机和一个大型步入式储藏室。
厨房俯瞰着家庭房，流入壮观的露天区。
户外空间非常适合娱乐，包括带石灰华瓷砖的太阳能热水游泳池。
所有卧室都很宽敞，包括内置衣柜。主卧室包括他和Hers的步行衣柜，带SPA浴缸的大型连接浴室，并进入大型私人庭院。
全年舒适度由划整个分区的管道加热和冷却系统提供。家庭间还配有舒适的大理石壁炉。
车库后面的一个大存储区非常适合用作车间，爱好房间或酒窖。
德克林·勒文街（Le Hunte Street），是通过影响房地产Gungahlin Agent Shaun Iqbal出售。电话0416 135 270。eer：6.4.检查：预约。
