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许多投资者超越了特色租户的租户只是不关心，专业研究表明。
租户被要求对他们最重要的特征进行排名，包括他们是否以南布里斯班的北部地区的地位为他们支付更多费用。
该调查已经进行了15年，从最重要的是最不重要的21个功能，也追踪租户的不断变化。
最新研究中的第1条是停车场，从2011年的第四次跳起到第一名，自2013年以来一直留在那里。
蜜蜂内部新的业务经理Nathaniel Smith表示，对于至少一个街道汽车空间的需求始终如一，如果没有任何停车条件，如果在没有任何停车条件的情况下购买非计划单位，则需要考虑这一点。
“许多新的公寓楼都提供越来越多的公寓，没有汽车空间，”史密斯说。
“我们发现这些都是空置的，并减少询问的前瞻性租户的数量。”
温暖的昆士兰州气候在第二位气氛后面无疑，户外空间是下一个需求特征。
虽然对现有房东难以改造，但对户外生活的渴望是所有买家应考虑的因素 - 用于转售和租赁目的。
“投资者没有户外空间，我建议用大量的自然光线和窗户打开一个地方，”史密斯说。
“CBD中的许多年长单位没有阳台，但我已经看到了装修，在那里他们放入高大的窗户，允许微风和开放空间感。”
高速互联网进入3号，并在多年来一直向结果提升。
根据房产地理位置，投资者可能无法为提供此功能做些时不足，但史密斯表示，考虑到其可取性，考虑到这一点是值得的。
也许不是像超快速互联网一样性感，研究中的第4名是存储的。生活在单位的人数的上升意味着对某处的需求储存物品也在呈指数增长。
“存储空间是我在内城郊郊区的租赁单位时得到了很多的查询之一，”史密斯说。
“我建议确保房产在每间卧室内有内置衣柜，一间大小的储物室，亚麻橱柜和厨房里有很多空间。
“我还建议安装[如果理事会允许它]停车场中的存储储物柜，为您不想要的公寓，如自行车，渔具和野营设备。
“虽然这可能是一个大的前期成本，但它肯定会增加公寓的可销售性。”
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凯蒂：我和Cadence＆Co主任Darren Mills在他为家庭建造的格鲁吉亚风格的家庭。今天，Darren将通过一些家庭的翻新想法带来。
达伦，我认为这不是一个典型的用餐室。告诉我们一些关于这个空间的空间。
达伦：类似于这样的地窖在建筑成本方案中的成本相对较低，通常由平板产品制成。在这种情况下，我们使用了木材。另一件事是在尺寸方面非常灵活。这是一个正常用餐室，首先在这里没有任何东西。我喜欢这个空间的样子是它没有占用多少房间，它只会在现有的用餐室内创造兴趣，它确实让它感觉更多的用餐空间。它很擅长生活在家里和家中的舒适性，但我认为它还在出售时创造了一些价值补充。
凯蒂：达伦，这是另一个非常有趣的房间。告诉我们这个家庭剧院。
达伦：凯蒂，这个家庭影院房间实际上是一个备用房间，我们想到了卖房，我们的代理商建议我们放入电影院或健身房。我们选择了家庭影院房间，因为它是我们以为我们使用的东西，我们真的做了，有趣的是，当我们卖掉房子时，这是一个非常大的谈话点，我认为这是向你增加价值的真正良好的方式屋。
凯蒂：达伦，这是一个美丽的阳台，这是一个有趣的功能是这间壁炉。
达伦：是的，这不是一个典型的阳台，它猜是有几个差异，主要是一个是户外壁炉。它已经使用了使用回收的砖块，我认为这是一种非常休闲的感觉，并与地板上的地板结合起来，一些下落的百叶窗，造成了这种真正可用的户外房间。另一件事是天花板上的木材衬板。虽然它们比齐平的天花板更贵，但他们真的很昂贵。我认为，将其与一些户外扬声器结合在一起，这是我们使用的房子的一个区域，我认为是我们使用的任何其他区域。
凯蒂：好吧，达伦聊天真是太好了。谢谢您向我们展示我们周围和分享您的家居装修思想。
达伦：谢谢，凯蒂。很高兴向您展示。我很高兴你享受了它。
