观看任何澳大利亚城市的旅游或品牌活动，您可以看到中央商务区和周围地区的大量吸引人的照片 - 成为IT餐厅，夜总会，公园或画廊。
这是一个普遍的咒语，即城市规划中，良好的“舒适性”对自己的权利有价值，特别是吸引旅游业，并吸引更加促进经济的富有成效的劳动力。
但在最近的一项研究项目中，我们发现酒店商家 - 包括餐厅，酒吧和酒店 - 在CBDS中面临着一些逆风。这些词源于经济学家称之为薄薄的劳动力市场。这大致归结为企业努力寻找好工人。
在悉尼的一系列采访中，我们发现雇主的雇主实例特别招聘，可靠性和低薪工人留下的问题。这些都有可能破坏CBD酒店部门的可行性。
为什么热情好脆弱
从我们对人口普查数据的分析来看，CBD酒店部门通常是较低的CBD工人最大的雇主 - 它涉及五个等工人。它是最依赖低薪工人的CBD部门。CBD中约有三分之二的酒店工作人员处于较低的工资范围内。
人口普查和住房市场分析揭示了这些低薪工人在CBD上工作了更多的住房妥协，而与更广泛的地铁地区其他地方的低薪工人相比。这包括：更有可能租金;更有可能与无关的成年人分享;更有可能放弃额外的空间（备用房间或后院）;更有可能面临更长的通勤。所有其他都是平等的，这些妥协将阻止下薪工人在CBD中工作。
访谈建议其他CBD产业似乎不会受到影响。这部分是因为这些行业中的许多低薪工人都处于入门级位置。他们正在为未来的职业和收入前景做出这些妥协。
大多数雇用大量低薪工人的行业 - 如零售或制造 - 也往往更加分散到地铁地区，更接近工人的生活。但是，这并没有帮助CBD热情好客。它束缚在吸引访客的CBD中的画廊和会议中心。
可以肯定的是，这些问题不是酒店业务中的普遍经验。通常有其他缓解因素，确保他们可以吸引良好的工人。
CBD通常是公共交通系统的集线器，这有助于克服大部分额外的距离人们旅行。有些讽刺意味的是，许多低薪工人喜欢在CBD工作，因为它提供了如此美好的设施和生活方式。
在某些情况下，酒店乔布斯似乎也很合适，有可用的低薪工人来源。季节性的工作和晚上工作吸引了国际工人和大学生，他带来了招待和经验，让好客工作通常可能不会吸引。
注意警告标志
天空没有落入。然而，我们与之交谈的企业和行业团体越来越意识到其许多工人面临的挑战住房环境。
重要的是要认识到，高住房成本不仅仅是对低收入家庭的生活困难，但也可以具有更大的经济影响。还有一个担心这代表了楔形的薄薄的末端 - 随着CBD周围的住房负担能力进一步恶化，每种可能会让其他CBD行业留下其低收入的劳动力市场稀疏。
我们还发现各国政府无法响应这个问题，这跨越了一些政策“筒仓”。所以住房机构希望规划机构将向工人居住的地方分配工作;规划机构希望运输机构将向CBD工作中的遥远的劳动力市场连接;和运输机构希望住房机构将提供更多住房工作。
与此同时，我们的市场领导的住房策略留出低薪工人，以较长的通勤和较差的生活环境，以及劳动力市场危险的CBD业务。
Ryan Van Den Nouwelant，高级研究官员 - 城市期货研究中心，UNSW澳大利亚和劳拉·克曼，城市期货研究中心，UNSW Australia
本文最初发表在对话上。阅读原始文章。
