由于顶端的沮丧房屋市场开始表现出恢复迹象，因此下降的房地产价格改善了达尔文的住房负担能力。
根据域集团群体发布的最新房屋负担能力指数，减少了房价并记录低利率再次提高了达尔文的负担能力。
该指标衡量每个首都市的平均工资在抵押贷款偿还中。
该指数下跌代表了价格的上涨，达尔文在12月季度记录了11.1％的尖锐下降。
根据域组PS的情况，达尔文报告年下降19.5％，房屋负担能力也有所提高。
域名高级经济学家安德鲁威尔逊博士表示，PS展示达尔文的住房市场是“现在在技术上是所有首都城市市场的最实惠”。
威尔逊博士说：“最近下跌的房价对达尔文的房价对达尔文的住房负担能力产生了重大影响，展望了今年市场活动的稳定性。”
达尔文房地产市场在过去12个月内所有前锋都遭受了造成的，促进了房屋和单位价值的下降。
但威尔逊博士表示，住房市场的活动看起来稳定，价格下跌应该开始今年变平。
他说，很多依赖于市场信心的持续恢复，以及当地经济的表现。
达尔文房地产中心地区总监Daniel Harris还预测了今年市场将稳定，2017年的显着增长可能。
“今年我们开始看到更多买家回到市场上，”他说。
哈里斯先生已经注意到悉尼销售投资者，在达尔文购买，而房价低，租金收益率仍然相当高。
哈里斯先生表示，外国投资也在增加，中国买家数量上涨显示达尔文市场的兴趣。
哈里斯先生说，贸易活动也开始增加当地人。
“人们会意识到这是一个聪明的升级时间，”他说。
澳大利亚统计局公布的官方PS展示达尔文房价在今年至12月下跌3.2％，自2011年以来的价格最大的价格下跌。
根据ABS PS的说法，达尔文和珀斯是唯一一个在2015年签订房价下跌的首都城市。
