抵押贷款是大多数澳大利亚人将拥有的最大的财务承诺，但在一些国家影响您的生活方式远远超过其他人，新的数据显示。
在标准的家庭账单和抵押贷款后，悉尼的平均房主每年留下39,903美元，以花费其他费用，而在珀斯屋主中有超过两倍的价格，对比较网站的家庭支出的分析。
墨尔本家业主在开支后留下了47,652美元及其抵押账单，而堪培拉的价格为77,948美元，珀斯82,156美元。在布里斯班，房屋主人留下了57,854美元。
Hobart Home所有者在最糟糕的最差下，主要是由于收入较低。大多数资本城市所有者的表现严重依赖收入和抵押贷款成本，但较小的费用也有效果。
在悉尼，食品和非酒精饮料的平均每年支出分别为堪培拉和达尔文，分别为12,270美元和11,660美元的11,059美元。Sydneysiders也面临污水处理和水费的成本相对较高。
Mozo Director Kirsty Lamont表示，悉尼房主的现实是他们必须“挖掘并重点关注抵押贷款，留下奢侈品的小钱”。
“随着悉尼抵押贷款偿还的许多收入，其他金融优先事项仍然没有太多的留下，”她说。
许多家房可能选择翻新和升级而不是移居，或者“远离行动”并处理更长的通勤。
“我们也看到租房者的崛起，更多的是更多的妇女选择被抵押奴隶，”她说。
“悉尼的一家家庭买家真的很奋斗，以节省存款或符合怪物抵押贷款偿还，因此购买投资物业或购买家人或朋友越来越常见，以便在房地产阶梯上购买。”
尽管有兴处的房地产价格更高，但2015年抵押贷款落后的人数较少超过十年，穆迪的投资者服务数据显示。
抵押贷款选择首席执行官John Flavell表示，借款人的增加比例越来越多地发现全国各地的抵押贷款。
2016年对澳大利亚房主的金钱调查发现38％的人在抵押贷款中支出超过30％的收入，从2015年的42％下降，2011年的48％。
对于那些正在挣扎的人来说，在他们的抵押贷款和其他债务中创造预算分子是一个很好的起点，弗拉弗先生说。
“预算不仅可以帮助房主更有效地管理他们的财务状况，但它突出了他们”轻浮“的地区，”他说。
他说，借款人还应优先考虑偿还小型非税收扣除债务，以较高的利率。这可能包括个人贷款和信用卡。
Finder.com.au消费者倡导Bessie Hassan说，家房也可以“找出你的贷款才能转移到唯一的房屋贷款”。
这可能会显着减少常规偿还并取得初始压力，虽然她警告说，这是一个临时修复，因为支付贷款没有任何进展。
再融资也可以是一种选择，特别是在具有潜在更好的利率的竞争性市场中。她说，除非您获得更好的交易，否则您正在考虑切换银行，否则您正在考虑切换银行也可以实现更好的交易。
MS Lamont推荐朝着固定速率寻找与可变速率相反，超过三年的节省5000美元，从“平均可变利率到最佳固定速率”可供选择。
她推荐的家庭通过考虑无酒精的日子来减少其他账单，转向低成本的家庭品牌杂货，通过跳过昂贵的餐馆来减少娱乐的费用并将汽车留在家里。
避免财务压力的三个提示
1.开始将钱放
在雨中，在雨天的雨季，六个月的生活费用。
2.购买一个适合您的预算的家庭
。购买您可以负担得起的物业，并与房屋贷款还款计算器进行现实，以确保您可以满足偿还。
3.考虑未来的费
率升高。在偿还的缓冲区中，在2至3％的缓冲区上，确保您能够提供差异。
