更多澳大利亚家庭正在选择投资于蓬勃发展的地方度假房地产市场，落下澳大利亚元是海外旅行的主要威慑力量。
悉尼和墨尔本的强劲价格增长增强了家居主的财富，使他们更有信心购买度假屋。投资者正在寻找资本城市以外更实惠，更强大的屈服性质，正在利用国内度假者的需求增长。
去年，主要的假期目的地看到了令人印象深刻的价格增长活动，包括北南威尔士州北部的拜伦湾（8.7％），昆士兰黄金海岸（12.5％），西澳大利亚玛格丽特河（5.4％）和维多利亚冲浪的托基海岸（7.8％）。
这对度假屋的需求由三个关键因素驱动;悉尼和墨尔本的强劲价格增长，投资者正在寻求更强的收益率和澳元下跌。
澳大利亚元也在制定计划的假期地点对外国买家和外籍人员寻找度假屋的产品更具吸引力。我们的研究表明，软化美元对全国租赁市场产生了积极影响，国内度假者推动需求。
货币纠正为海外游客提供更好的价值，为酒店，汽车旅馆和度假村入住率提供了促销活动。它还使澳大利亚旅行者在海外冒险，这又使得度假胜地更接近家庭更具吸引力。
国内假日旅行市场的越来越长的实力在我们的办公室的最新调查结果中显而易见的是，可以管理假日租赁住宿。与去年相比，调查显示，今年，62％的受访者对今年的假期租赁住宿需求更高。
定日制造商访问某些目的地的主要吸引力是户外经验。这次看到55％的受访者表示，海滩和/或湖泊是度假者来到他们所在地区的关键驾驶员，而另一个20％的人表示是布什步行/野生动物探险。
看着HolidayMakers选择的特定租赁住宿，令人惊讶的是，在HolidayMakers选择属性时作为最重要的因素排名最近。随后是宠物友好，有一个游泳池还是提供夜生活。出乎意料地，属性的负担能力在考虑列表中排名最低。
在未来12到18个月，该国在全国旅游和假日市场的旅游和假日市场非常积极，特别是如果澳元兑换甚至进一步下降。随着国内HolidayMakers看起来更接近家庭的假期，这有望看到“假日”房地产中的投资者享受高回报。这也为房地产投资者提供了新的机会。通常，假期市场通常更实惠，比其首都同行更高。
克里斯托弗穆德是LJ Hooker的房地产负责人。他负责LJ Hooker全国澳大利亚住宅和商业房地产办事处网络的管理和增长。
