霍巴特的住房负担能力继续恶化，因为平均收入的增加在偿还家庭贷款中。
但据新研究报道，尽管有这个坏消息，但霍巴特仍然是该国最受合理的首都城市。
在塔斯马尼亚州的房地产市场中，最新数据显示霍巴特抵押贷款的成本，比平均收入更快地升起。
房屋负担性指数衡量平均房屋贷款偿还，占本地家庭收入的平均百分比。
指数的上涨表明了实惠的下降，意思是家庭收入的一部分在房屋偿还期间。
霍巴特的家庭负担能力指数在12月季度录制了7.3％的7.3％，根据域组数据坐在81.2。
尽管对纪录的利率最低，但霍巴特的住房可负担性水平在2015年下半年下降。
但是，拥有域名的高级经济学家安德鲁·威尔逊博士说，霍巴特仍然“技术实惠”，因为它仍然远远低于100的长期平均指数措施。
事实上，根据域名的数据，唯一一个低于霍巴特的首都城市指数是达尔文。除悉尼外，所有首都城市仍低于100的指数尺寸。
Mark Devine的LJ Hooker Hobart董事总经理说，霍巴特是一个“稳定的表演者”，一直是澳大利亚最实惠的市场之一。
“你的巴克的爆炸在这里进一步走了一点，”他说，在过去的九个月内增加了市场上的显着变化。
德文先生说“小型热量”在介绍了第一家购房者的变更后留下了市场的下端，但保证了基本面一直保持一致。
他说还有更多的买家而不是卖家，这对价格上涨了向上压力。
“当然，我们已经获得了一些沮丧的人，他们失踪了机会进入市场，”德文先生说。
霍巴特在2011年录制了115.2的最高指标措施及去年上半年的最低点。在6月季度，域名数据记录了74.8的索引度量。
尽管霍尔森博士近期增加，但威尔逊博士表示，尽管增长率可能趋势，但当地市场仍然提供价格增长的潜力。
“像往常一样，将取决于当地经济的表现，收入增长，抵押利率变化和市场信心，”他说。
