悉尼的周末拍卖市场在休息后，这个星期六再次运行。然而，本周末比去年同时在锤子下方的房屋少于一半。
虽然在一年中的这个时间通常很低，但计划拍卖的数量仍然明确反映了悉尼住房市场的柔和本质。只有44所房屋正在锤击之下，大约在去年同期的97次拍卖之下。
比较较低的拍卖数字是去年12月的新兴趋势，急剧下调率明显令人沮丧的卖家。2015年12月，与2014年12月2421日相比，上市周末拍卖会上市。
悉尼西南部将于本周末举办最多拍卖，9名上市。
下一个最高的郊区地区将成为八大拍卖的中央海岸;其次是西北七;西六;内部西五;坎特伯里银行镇，北北部和北部海滩各有两个;和北岸，南部和城市和东部，每个周末都只有一次拍卖。
北岩是周末最受欢迎的郊区，三个，其次是Baulkham Hills和Blue Haven，每个都有两个。列出的郊区，列出了一张拍卖，包括巴特雷湾，贝尔福尔德，蓝湾，灌注点和Cabramatta West。
悉尼周末拍卖市场在2015年倒塌，当时较高的利率明显抨击市场。
悉尼通过秋天实现了90％的秋天历史新率。到今年年底，自2012年以来，清关率下跌 - 始终如一地跟踪60％。然而，大幅下跌的清除率在较低的拍卖量上展示了一些稳定的迹象。
不出所料，低于和急剧下调的清关率转化为房价急剧下降。
悉尼在12月录制了3.1％的季度下降3.1％，清楚地指导了价格上涨的三年繁荣。
来自买家和卖家的恶性越来越可能通过秋季产生相对较低的市场状况。然而，悉尼住房市场的基本基础仍然是积极的 - 最强的资本城市经济，迁移强劲和艰巨的房屋短缺。
买方和卖方的信心将在市场底部变得明显恢复，价格上涨可能会恢复春季。结果来自本周末的低拍卖数数，不太可能为当前市场动态提供实心指南。
但是，由于拍卖活动在周末上升，将揭示市场的更清晰的视图。肯定很清楚的是，蓬勃发展的房价和悉尼住房市场的90％的清关率都很好，而且真正过去。
安德鲁威尔逊博士是域集团的首席经济学家
Twitter @Docandrewwilson.
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