您居住的地方可能是您发现的那种工作中的重要因素，您的孩子上学，在迟到后，您觉得您觉得有多安全。紧张的租赁市场清楚地限制了房屋选择，以减少休息。但是否有其他因素可能会影响这个 - 如种族？
我们如何进行歧视
为了调查这一点，我们设计了一个实验，可以比较悉尼的盎格鲁，印度和穆斯林中东“租房者”的经验，看看它们是否被不同地对待。我们选择看着这两个少数民族，因为其他研究报告他们经历过住房歧视。
2013年8月至11月之间的每周，我们在悉尼宣布出租的房产被取样。我们使用配对的测试人员（同等性别和年龄，但不同的种族）作为“神秘的购物者”。他们打电话给上市代理，然后，如果可能，请亲自参加检查。
测试人员完成了关于代理商告诉他们的详细问卷。我们共完成了537个电话呼叫测试和369人的检查测试。
该研究仅涵盖住房搜索的查询和检查阶段。我们无法测试一旦应用程序实际提交后会发生什么，因为这将涉及撒谎。然而，即使在这些早期阶段，我们发现与穆斯林中东或印度测试人员相比，Anglo测试人员如何处理一些明确的差异。
测试中发生了什么？
以下图表总结了“测试”（两个测试人员访问的属性）落入三类中的一个：少数群体测试仪受青睐;两个测试人员都相同地治疗;并且Anglo Tester受到青睐。
我们测试了哪些差异是统计上显着的（不太可能是随机变化的结果）。有利的Anglos和少数群体之间的净差异在图表标签中显示，以及差异的统计显着性。
在一些尺寸上，少数群体测试人员更有可能受到青睐。当该物业可用时，代理商更有可能告诉少数群体测试人员，并且所有成年人必须签署租约。
代理人也更有可能接受少数民族测试人员的细节 - 虽然他们在检查后不太可能与他们联系。
但是在大多数方面，特别是那些可能有意义地影响某人寻求住房的人，代理人赞成盎格鲁的测试仪。代理人提供了三到四倍，以获得Anglo（但不是少数群体）测试人员的待预约，以检查该物业，以便询问Anglo测试人员对其住房需求并告诉他们其他可用住房。
代理商还给了Anglo测试人员有关未给予少数伙伴的应用程序的信息（例如申请截止日期）。而且，虽然代理商在少数案例中进行了这一点，但与少数群体测试人员相比，他们更有可能与Anglo联系。
所有这些差异可能使Anglo租房者能够在正确的价格和正确的位置更轻松地找到合适的财产。
我们可以合理地结束什么？
配对测试具有其限制。很难完美地匹配。潜在的特征（例如某人有多自信）可能会影响它们的对待方式。
我们仔细筛选了测试人员，花了时间训练它们。我们还监测了每周调查对控制质量的响应。
一个明显的限制是，我们看着只有两个少数民族群体的经历，因为我们的资金有限。其他种族和种族群体可能在租赁住房市场上有完全不同的经历。我们的结果也不会对其他澳大利亚城市说。
尽管有这些限制，我们认为配对的测试能够对不同种族的人们在市场上对待的方式提供独特的洞察力。调查代理人或租房者关于他们的看法将导致这一点 - 对看法的研究。
没有人可以将自己的世界经验准确地比较别人的。因此，仅依靠歧视的投诉可能低估了差异治疗的实际发生率。我们认为我们的研究在住房不公平方面提供了更强大的一瞥，有可能补充反歧视执法。
Heather Macdonald，悉尼大学设计，建筑与建筑学院建筑环境和规划教授负责人
本文最初发表在对话上。阅读原始文章。
