墨尔本于周六记录了这一年度最低的清关，但仍然提供了一天的合理结果，几乎打破了夏季拍卖活动的记录。
该市报告了65％的周末清关率，低于上周末的66.2％，也低于去年同期记录的70.1％。
自2013年冬天以来，墨尔本在连续六个周末录制了低于70％的清关房价低于70％。虽然市场已经向后跟踪了春季，但录制拍卖列表是缓解清关率的重要因素。
尽管春季相对较软，但墨尔本拍卖市场仍然是所有首都的最强大，现在在悉尼领先于悉尼，报告了周末57.5的清关率。
高拍卖数字继续挑战墨尔本市场，周六在上周末的历史新六次拍卖会上的历史记录1445次，但在上周末同一周六举办的1456年夏季周末纪录。
墨尔本的拍卖市场继续在郊区地区和价格范围之间纪录显着一致的结果。然而，东部郊区继续在区域结果的底部跟踪。
东北地区周末录得最高的清关率，随后西部66.9％，东南66％，南部65.9％，内城65.6％，内南部64.5％ ，内东63.1％和外部东部61.3％。
在周末报告的标题报告包括一家四卧室房屋，ToreSdale Road，ToroSdale Road，乘坐RT Edgar为3,725,000美元，另一栋四卧室房屋在布莱顿66张Black Street，由Buxton销售为3,500,000美元，一间四卧室1 Connor Street，Brighton East，售价3,200,000美元，也由Buxton，位于墨尔本港，墨尔本港27号燕子街，由Buxton售价2,900,000美元，位于armadale的5埃尔姆林格罗河（5埃尔姆），售价2,845,000美元马歇尔怀特。
周末在拍卖会上销售的最昂贵的房产是4 A'Beckett Street，Kay和Burton的4,650,000美元的四卧室房子。据报道，周末销售的最实惠的财产是一卧室单位，是一卧室单位，埃尔伍德的18/278号，由丁格尔合作伙伴售价285,000美元。
墨尔本的趋势周末拍卖价格在周末再次增加到771,250美元，前周末768,438美元。周末趋势价格比去年同期记录的746,972美元高出3.3％。
内部城市周六纪录了最高的中位数拍卖价格为1,230,000美元，其次是内部东部1,170,000美元，内部南部992,500美元，外部东部880,000美元，东北74万美元，西方721,000美元，东南部646,000美元，北方630,000美元。
虽然清关率通常会在春季放宽，但买家和卖家可以对本赛季剩余时间的前景保持悄然充满信心。
记录的拍卖人数有助于降低许可率，市场将继续在今年的最后两个周末挑战，其中列出记录为12月份被打破。
最近几个月的较高利率尚未帮助墨尔本市场，并为市场活动的宽松市场活动贡献，因为在秋季记录的强劲结果。
储备银行决定持有官方费率，直到下次2月再次举行，虽然银行的抵押贷款利率较长仍然是未来几个月的可能性。
尽管如此，墨尔本市场可能对今年的弹性表现感到高兴，现在将悉尼领先于悉尼作为国家最强大的资本城市市场。这是一个可能保持的位置 - 至少有一段时间。
Andrew Wilson博士是域集团高级经济学家
