西澳大利亚西部西北部的Pilbara地区的最新房产快照显示其房地产衰退的差异是多大的，港口港的矿山梅卡平均广告房屋销售价格是自2006年12月以来最低的。
Karratha在2013年3月的季度峰值的价格从897,380美元起到2015年9月季度的低价484,134美元，两年以上超过400,000美元。
域名首席经济学家安德鲁·威尔逊博士表示，采矿繁荣的结束时，在全国的价格下降，包括珀斯，但西北部是市场震撼的“震中”。
他说，澳大利亚其他地区也看到了与昆士兰州煤田的矿业和格拉德斯通有关的大衰退，例如 - 他们的下降已经由他们的更广泛的住房市场而不是依赖于采矿，房屋供应增加了新的住宅区域。
然而，在Pilbara中，挖掘是一个更加单数的司机，管理公司早期抢购的房产量非常有限，长期增加住房供应。
“我认为发生了什么是因为三四年前的非凡宣传案件的广泛争论，我们看到投机者进入，它并没有真正反映自然住房市场的动态， “威尔逊说。
“这更像是一种稀缺和利用这一点的观众。”
他将结果描述为一个“赌场市场”，投机者可以根据他们所淘汰赛的盈利。然而，这些最新的PS显示音乐良好，真正停止，有些投机者没有椅子坐下来。
珍珠房地产集团首席执行官Peter Peard表示，该公司于2011年和2012年调查了Pilbara市场，但认识到这是完全不可持续的。
他说，许多投资者未能承接独立的研究，以确定房地产兴奋者是否有富裕的索赔有任何物质。
他说，投资者和监管机构这是一个警示课程。
该公司随后开设了一家Karratha办公室，销售到第一家购房者，在繁荣时期的市场上售出市场，正在增长。
然而，威尔逊博士警告西北部不是投资者的地方：矿业公司正在继续他们的削减和对住宿的需求可能会保持平坦。
“虽然”珀斯市场“中没有课程;早期迹象表明，珀斯价格似乎是触底的，作为一个资本城市，它有利于建设和农业产业等经济司机来推动需求，“他说。
