两个悉尼房地产代理商正在调查后,在消费者投诉中,他们歪曲的财产价格,预计新法律于1月份的新法律预期的起诉。
新南威尔士州公平交易目前正在调查另外两名贸易委员会的“目前”。
涉及BresicWhitney代理商营销的两个内部城市地产的此事,被认为是2002年财产,股票和商业代理人的第一种案例。
法院在3月份向BresicWhitne提供了法院,此事延期至2016年4月。
最近的两次调查在公众投诉后,消费者看门狗的注意力。其中一家机构位于桑瑟兰郡,另一个代理商位于内部。
发言人表示,“NSW公平贸易雇用了一系列策略,包括教育和主动检查计划,以确保合规性。”
根据现行法律,难以确定是否已经发生了欠款,但从1月1日开始介绍的改革将使追踪合规性,关于改革的指导方针更容易。
“直到新法律生效,当表现出证据表明他们故意或肆无忌惮地提供了误导性销售价格估算时,才能被判犯罪罪行 - 将”证据的负担“放在监管机构中代理人,“指南说。
改革解决了这个“通过创造严格的责任罪行”并要求从房地产代理商留下一丝不苟的记录。
这包括更新营销材料,并尽快获得新的销售估计,并保持与消费者对价格估算的任何对话的详细文档。
如果他们调查,这些细节可以提供公平交易,为监管机构提供迅速识别任何非法活动的机会。
那些不遵守改革的人面临僵局的惩罚,包括高达22,000美元的罚款和履行委员会的费用。
根据新法律,从2015年12月到2016年3月,南威尔士州的房地产南威尔士州房地产研究所在2016年至2016年3月培训了有关新要求的代理商。Reinsw参与起草新法律。
Reinsw首席执行官Tim Mckibbin确信那些参加会议的人将在1月1日对其义务进行了解。
“那些选择不训练我的人,”麦克宾先生说。NSW中有超过50,000个财产,股票和商业代理商牌照或房地产证书持有人。
然而,他表示,欠下的问题是“远小于一些认为它”。
“我们看到在市场上涨期间延期飙升的指控,并在平坦或下降的市场中消失,”他说。
“因为在一个上升的市场中,很多人都会错误地误以为物业的更高的价格,而不是任何人所考虑的欠款。这不是,这对供应商来说只是一个很大的结果,“他说。
犯下或“诱饵定价”,代理商市场少于可行的销售价格,以吸引利息,是悉尼繁荣的繁荣繁忙的繁忙年份的热门按钮问题。
2015年10月调查的数据表明,46%的房地产经纪人在拍卖中出售了10%以上的引用价格的物业预测现场RealaS的首席执行官Josh Rowe表示,距离报价的10%以上。
这包括26%的代理商报价价格低于售价15%,9%的代理商在最终售价下涨20%。
“不准确的报价并不罕见,它几乎在新南威尔士州的每秒拍卖会,”罗先生说。
公平交易确认,他们将在2016年开始另一个综合检验计划,以确保遵守新立法。
发言人表示,“除了在房地产许可证采取纪律处分外,违约中发现的任何房地产经纪人都可能被起诉和置于当地法庭之前。”