买家于2015年在拍卖会上拨打了310亿美元的悉尼物业,而不是去年花了70亿美元。
亿美元的·诺南萨证明了悉尼市场的非凡年份,在此期间,该市的令人惊叹的价格增长成为一个国家的痴迷。
在春季销售季节结束时,超过35,000家房产地落在锤子下,72.8%的销售。
在此期间,平均每次房产上花费了126万美元,域数据显示。
尽管数字交错,专家很快就指出,自今年年初以来市场发生了巨大的变化。
“就像一个彗星,它带着最亮的灯光升起了天空,然后,随着彗星,它刚刚消失了,”域名集团高级经济学家安德鲁威尔逊说。
Shane Oliver,AMP Capital首席经济学家同意,并指出“特征在一起的兴奋”已通过清关率和价格在圣诞节前受到袭击。
竞争在Kogarah Bay的小郊区全年是最硬的,其中94.7%的物业销售。
Raine&Horne Associate Director Enzo Puopolo表示,在紧紧举办的郊区持续强烈的兴趣和多个投标人,由于缺乏可用的物业,买家更加看涨。
“只有少数街道和人们想要在那里进入那里,”普多洛说。“因为Kogarah Bay位于良好的学区内,我们已经看到人们近年来真的很难让他们的孩子进入那些好学校。”
在北部的几个口袋里也非常适合卖家,包括薰衣草湾,Cammeray和Namtley湾。
在Cammeray,2月至11月之间的100多个属性拍卖,92.9%的销售。
锤下的顶级销售是52A的新月,沃尔卡斯,五百万卖出530万美元,五名投标人推出了180万美元的储备。
McGrath Agent Ben Collier表示,他选择拍卖海滨家,而不是寻求感兴趣的表达,以使房地产的竞争金额清晰。
“销售方式是故意的,因为我们知道它会被热烈竞争,”煤矿队称五卧室酒店所说,这是由同一个家庭拥有的60年。
在规模的另一端,这一年的讨价还价是卡拉马尔的一卧室公寓,这是一个专注的买家只需20万美元。
靠近500个物业在Mosman拍卖 - 全市中最大的数字。但尽管郊区的高卷,但今年仍然达到了一个非常健康的77.9%。
锤下的顶级销售:
2015年锤子下的顶级销售是52A新月,沃尔克斯,售价为1530万美元 - 上方180万美元。照片:提供
锤下最便宜的销售:
一卧室单位在33/162凉鞋,卡拉马尔,最便宜的拍卖市场2015年,售价为200,000美元。
锤下的平均销售:
今年拍卖的平均价格为126万美元 - 这款不上流砖房的价格在吉尔福德33张Hinchen街。照片:提供