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布里斯班郊区预计将于2016年增长

2021-08-28 14:30:02来源:

预计布里斯班的房地产市场将在新的一年中表现出略微改善,具有低价的外郊区,提供了一些较低的地方市场的光线。

表现不佳的布里斯班市场未能提供预期的是该市财产增长的实体年份。

域名2016年的新住房展望报告显示,市场预计市场将仅略微上升,增长预计仍将保持约3%至4%。

虽然2016年的固体增长4%的增长将是今年预期3至4%的改善,但增长可能来自布里斯班的外部郊区。

域集团高级经济学家安德鲁威尔逊已将布里斯班的外部北部和外部南部郊区致力于2016年表现最佳。

“为买家提供低位中位数和良好价值的外郊区应该做到最好,”他说。

“像Redcliffe这样的地区,买家仍然可以获得良好的价值和低位中位数约40万美元,应该做得好。

“特别是在埃弗顿公园,Taigum和Deception Bay等物超所值的北郊。”

虽然2015年没有达到许多预期的增长,但威尔逊博士表示布里斯班的上一季度最强。

“这显示了明年积极的迹象,因为我们用一些动力进入它,”他说。

“我预计布里斯班将在2016年比过去几年的更好的一年。我认为我们将看到更多的投资者和更多买家利用低利率。“

Ray White Redcliffe Agent Andrew Campbell表示,更多的投资者被绘制到该地区。

“今年没有大量的增长,这实际上已经很好,吸引了很多买家活动,”他说。

“我们也看到了很多州际投资者,甚至没有甚至观看房产的情况。”

洛根地区也含有悉尼和墨尔本的投资增加。

长老雪刀公园主要标志Aftereck表示,董事会的增长和销售很好。

“我们在这里对我们来说并没有太令人失望,”他说。

“我们在Loganholme和Eagleby拥有较低的房价,所以我期待那里的大量增长。而且,在那之上,我们有大量的投资者从南部渴望购买,所以今年我对此感到非常高兴。“

虽然低位中间的外郊区被提升,但布里斯班的声望市场也是如此,内部郊区羊皮柳树林,汉密尔顿和ascot继续上升,低利率和新的发展挥霍。

2015年,悉尼和墨尔本是明确的表现形式,市场增长达到悉尼前所未有的高度,墨尔本在几年内返回其一些最强劲的价格增长。但是,两者都预计将在2016年重新进入包装。

堪培拉,阿德莱德和霍巴特全年都表现良好,而珀斯和达尔文随着采矿部门的萧条而下滑。

增长的顶级郊区:

欺骗海湾

鹰人

埃弗顿公园

loganholme.

山山

Redcliffe.

taigum.

索恩兰

Wooloowin

Wynnum.

Brisbane 2016预测:

布里斯班地区,4%

布里斯班市3%

雷德兰,5%

伊普斯威奇,4%

洛根,3%

Moreton Bay,4%

2016年中档房屋价格预测:

布里斯班,3%

悉尼,4%

墨尔本,5%

阿德莱德,4%

珀斯,2%

霍巴特,4%

达尔文,3%

堪培拉,4%