高级营养场所的时期房屋于周六强劲进行，但这是墨尔本的近几个亮点之一，是墨尔本的后期拍卖市场。
面对拍卖列表中的一个大飙升，城市的拍卖清理率在上周的70％的清关上向后追踪。
星期六，超过1200家房产地走下了锤子。域集团报告的拍卖清理率从956次报告的结果中的66％。有252个未报告的结果。
房地产代理商表示，大型维多利亚时代，爱德华和艺术艺术家拥有坚实的需求。只要房产被运输和私立学校或政府学校集水区靠近私人学校服务，因此他们表示，他们令人兴趣地竞争不良和现代化的时期住宅。
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买家传统上11月下旬拥有鞋面。对于抢夺的高度性能，卖家受到压力，而且越越靠到年底，他们要卖。
在70％到低70％范围内的清关率表明市场略微倾斜，以促进供应商。但是，买家有更多机会在接近或少于市场价值之前获得物业。
“仍然存在大量的拍卖市场，即在今年年底之前必须吸收，”域名集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示。
“但我不认为卖家正在恐慌 - 他们将在正常的春天模式下推向市场：许多人正在春天早期购买并稍后销售。
“卖家有一个比墨尔本锤子在锤子下销售其房产的50％，因此赔率有利于卖方。”
买方活动水平仍然相当强劲。Hocking Stuart Armadale Director Andrew James表示，他的公司50个办事处在许多郊区的开放房屋中看到了高活动。
“还有很多人不仅走过房屋，而且公寓也在，”詹姆斯先生说。
周六市场的谈话是中国国民在联邦政府对外国房主的镇压之后购买的衰落，以及一些中国人在中国搬运资金的困难。
Marshall White Director James Tostevin表示，该市场与5月相比，亚洲的亚洲买家较少，而且仍然活跃的买家对他们所购买的东西进行“更具选择性”。
外国国民购买的萧条反映在东郊专家Jellis Craig的结果中。它从80个拍卖特性销售52，以纪录65％的清除率。
“这正在变得更加平衡和更现实的市场，”Jellis Craig的Craig Shearn说。
“一直看起来没有买过的买家尚未买入市场，因为竞争水平已经回来了，有很好的机会。”
下周末拍卖市场将面临其巨大的测试。大约1620个拍卖预定 - 星期六提供的记录，前面是在2014年10月28日的1558次拍卖会上的记录之前。
但海湾地区的代理商表示，一些买家担心股票水平减少。
“今天的拍卖会在空中拍摄的手在拍卖中 - 这一直很强烈，”Hodges拍卖考古奥奥古斯蒂尼说。
“买家不愿意开始，但一旦他们起床和运行，活动就在那里，结果遵循。”
星期六，巴里工厂出售了115家拍卖物业的75分，内外专家Jas Stephens从八个卖。
Twitter @Tolhurstchris.
