澳大利亚最大的抵押贷款贷款人对那些关于潜在房地产 - 市场局部局部局部局部的令人发言：别担心。
澳大利亚英联邦银行大卫克雷格周三表示，他的银行的家庭借款人很好地借助利率上涨。在全国澳大利亚银行有限公司周二的单独采访中，首席财务官Craig Drummond落后于房地产价格急剧下滑的风险。两位高管都强调了该国强大的就业水平，作为家庭借款人的关键支持，从而成为更广泛的房地产市场。
这两家银行对澳大利亚房地产市场趋势进行了良好的评论，他们控制了全国每年1.49万亿美元（1.1万亿美元）抵押贷款市场的40％。上个月举行的贷款人提出了募集的房屋贷款利率，以满足其抵押贷款书的更高资本要求，这增加了一些经济学家之间的关注，即由于借贷成本较高并增加，该国的房价在未来两年内腾出跌幅供应。
该国最大的抵押贷款人英联邦银行的克雷格表示，失业率增加到超过10％，为澳大利亚抵押贷款人造成真正的困难。
“这是不可避免的，房价将开始平息甚至稍微下降一点点，但我们认为它会在悉尼的彭博峰会周三在悉尼的彭博峰会上说，这将需要很多困难。“我们总是在双层失业方面思考 - 10％的失业率，事情开始变得有点困难。”
澳大利亚的失业率远低于该门槛，10月份下降的5.9％从上个月的6.2％下降，因为经济在3/2岁时增加了最多的工作，政府数据显示。虽然中国的经济放缓已经损害了澳大利亚的矿业行业，但自2013年初以来，全国货币的历史低利率和32％的萧条，从2013年初帮助出口商和企业在旅游，医疗保健和教育方面。
政治确定性
由于澳大利亚马尔科姆·特伦特总理在澳大利亚全国澳大利亚银行的德拉姆顿（National Mantalia Bank的Drummond）说，由于澳大利亚元较弱的澳大利亚元和更高的政治确定性，消费者和商业信心得到了改善。他补充说，该银行在企业信用需求中看到了“Uptick”。
据称，商业信贷从一年前从一年前扩大了6.3％，即近七年，中央银行数据展。
“我们对澳大利亚的中期前景非常轻松，”德拉蒙德说。“澳大利亚经济拥有雄厚的成长率，竞争货币，获得亚洲地区的强大增长和非常原始的信用质量。”
虽然更广泛的经济看起来相对稳定，但在上个月全国大型银行宣布五年后，房地产市场出现了裂缝。
更安静的星期
悉尼成功的家庭拍卖比例下周起到了最低周，因为买家在三个月到10月份的住宅价值观47％的居住价值下降47％。31.私营新的房屋销售于9月下降了4％上个月，根据住房行业协会数据。
根据国家澳大利亚银行的德拉蒙德，利率增加对抵押贷款需求的暂时性影响。“在速度上升后，我们看到了一些更安静的几个星期，但现在卷再次踢回来了，”他说。“他们并不明显低于他们一年前的地方。”
Craig说，甚至抵押贷款利率的一定数量不会影响大多数英联邦银行客户，因为他们将汇率高达4点的额定数量比现在高4分。尽管过去几年以前减少了借款成本，但大多数客户都将偿还水平保持不变，导致他们的抵押贷款更高，他说。
“我们的80％的顾客在某种程度上得到了一定学位，”克雷格说。“经济中发生了一项巨大的预付款，这在整体上塑造了房屋拥有澳大利亚。”
彭博
