一项新的研究发现飞机噪音对布里斯班机场飞行路径下郊区的房地产价格没有影响。
QUT研究发现，在某些情况下，尽管一些高价值郊区的大量噪声投诉，但房地产价格实际上比噪音不受影响的速度更大。
该研究分析了26岁以上40个Brisbane郊区的噪声投诉的数量，并使用了超过180,000名销售记录。
QUT物业经济学家Chris Eves表示，这项研究表明几乎没有证据表明，飞机噪音在房价上发挥了任何部分。
“我们的调查结果表明，靠近运输，布里斯班CBD，学校，娱乐设施，机场等服务等因素，远远超过了在飞行路径或飞机噪音下所经历的任何负面影响，”伊斯人教授说。
“我们的分析显示出高价值郊区的房价增长的差异很小，无论它们所在的位置还是暴露于飞机噪音。
“Bulimba是在现有的飞行路径和记录中等噪音投诉中，资本回报略高于新农场，这不受任何噪声投诉。”
然而，Cherm旁边西部没有飞机噪声投诉，低于中位增长率为6.46％。
埃德教授表示，在布里斯班飞行路径下单位和联排别墅价格也不受影响。
“在现有的主要南方飞行路径下的租赁物业吸引了最高噪声投诉的租赁市场，其租赁市场与不在现有航线下的房产相同的百分比，”他说。
“整体研究发现，位于飞行路径下的布里斯班的住房和单位的价值和价格由飞机噪音以外的一系列因素确定。”
Brisbane Airport Corporation Spokesperson Rachel Crowley表示，飞机噪声对房地产价值的潜在负面影响是房主关注的原因。
“我们很高兴这项研究可能对可能担心其财产价值在飞行路径下的位置受到限制的人来说，这项研究可能为可能担心的人提供一些舒适的人。”克劳利女士说。
布里斯班将在2020年开始新的飞行路径，当它打开第二个跑道时。
