据领先房地产分析师BIS Sharapner总经理罗伯特梅勒(Robert Mellor)表示,悉尼的公寓繁荣符合潜在的买家需求并达到更加平衡的市场,将达到5年。
“在三年内,公寓建设上涨了大约120%,所以正在进行繁荣,”他说。“但到2012年,悉尼市场在悉尼市场上存在巨大的巨大,直到现在甚至开始进食。
“供应改善了土地,但它已被滴水到一定程度上,因为开发人员不会像墨尔本那样大规模项目。他们倾向于在小阶段释放事物,但公寓项目的速度显着提高了。
“即使到2009年,在潜在的需求方面也有超过半年的缺点,并且P 2011年至2013年间飙升。麻烦的是你对50,000或60,000个住宅的这种浮雕需求。“
Mellor先生表示,悉尼的公寓需求约60%来自投资者,距离所有者占用者只有40%。
一个主要的悉尼开发人员热情地跳跃到公寓蓬勃发展的博物馆是Platino Properties,即将推出其最大的项目,但它在Chatswood中达到了3亿美元,它将其描述为一个全新的街区。
Chatswood Place,在260年的维多利亚大道,覆盖着距离Chatswood的CBD的核心区的距离酒店几乎是短暂的漫步,并将包括223个公寓超过五个建筑物,分在两个阶段。
Platino Properties Jonathan Leib jonathan Leib表示,新的区域设有自己的设施,商店,餐饮区和社区设施,包括儿童保育服务。
“我们喜欢将其视为一个附近的邻居,”他说。“我们已经创造了一个建筑风格的交响曲,包括一个原始的遗产,在角落里,我们将恢复和重新调整现代使用。
“我们的发展坐落在Chatswood CBD的边缘,因此因此我们有一边拥有非常现代的城市建筑,另一方面,在Chatswood的郊区部分,我们走了更传统的风格。
“在该中心是一个遗产,一直坐在那个角落超过100年,因此建筑师的挑战是创造各种各样的风格,所有风格都坐在普通的架构语言中。”
莱布说,建筑物的范围从两层到九层楼。一间卧室的一间公寓距离酒店仅为725,000美元,距离750,000美元至995,000美元,两间卧室从120万美元到160万美元,三间卧室,距离119.5万美元至250万美元。
“此外,我们将这两个宏伟的四卧室五卧室在350万美元到400万美元的范围内。他们只是巨大的。
“该开发有一个或两个级别的讲台,具体取决于您所在的网站的哪个部分,这基本上是商业和购物区的位置。这栋五栋公寓楼的顶部坐在那个领奖台之上。
“当你来到住宅区的底部,有一个私人公共花园。在公寓屋顶上,有游泳池,体育馆,烧烤区和庇护娱乐馆,也可以为居民独家使用。“
销售代理人David Milton,CBRE表示,该网站的展示单位将于11月14日进行观看,并于11月21日开始销售。
“它涵盖了几乎整个街道块,允许巨大的景色,花园走廊,光线和空间,”他说。“它跨越买方市场,但尤其会吸引所有者占用者。
“你不是在高层塔楼,周围的一切都是两层房屋,所以你有这些真正开放的景色,你通常没有得到 - 而便利性就是绝对的。步行100米到Chatswood Chase。“
有关更多信息,请访问chatswoodplace.com.au。