Malcolm Transbull在他的新内阁中有一个惊喜 - 城市和建筑环境部长。在证明这一决定中，总理提出了住房研究人员已知几十年的论据，即“居住的城市，高效的城市，城市环境，是经济资产”。
自澳大利亚上次有一项直接关注城市发展的部长级投资组合以来，澳大利亚人如何消耗其房屋的含量显着变化。谁贡献了家庭收入以及我们如何为房屋付出急剧改变。例如，1971年，只有36％的女性是正式劳动力的一部分。今天它是53％。财务和商业服务仅占同期就业的7.9％。2011年，这是15％。21世纪的灵活性，新的经济工作意味着，作为人口，我们也越来越多地移动：通过数字技术进一步促进的移动性。
反对派批评政府没有单独住房部长。但是，住房应被视为这一新部长级投资组合的关键组成部分。如果新总理，院长和内阁想要提高经济效率和我们城市的牲畜，房屋将不得不是前方和中心的考虑因素。
澳大利亚家庭拥有更复杂的金融工具，使他们不仅借用更多的钱购买住房，而且还要重绘并扭转他们的抵押贷款，而无需销售他们的主页。这些新的金融工具在慢慢地发挥了作用，而且显着地改变了澳大利亚的住房财富的分布。例如，澳大利亚的储备银行观察到，拥有投资物业的澳大利亚家庭的比例从20世纪90年代初的8％增加到2005年初期增加了17％。
生活在这些家庭的家庭也发生了变化。澳大利亚正面临着人口挤压人口的人口挤压，其生育率下降。如果仅暂时，我们的移民计划已经缓解了这些变化的累积影响。
旧政策设置，使房屋市场能够提供上世纪经济适用房，不会在这段时间上工作。
核心家族现在是一个佩戴住房结构的一个。单亲家庭占所有家庭的近16％。单身人士户口占1971年的14％。2011年，多世户户占澳大利亚家庭总家庭的14.5％，住房近五分之一。这种家庭结构在更佩戴澳大利亚社会中越来越受欢迎。他们是澳大利亚城市空间致密化的更广泛的过程的一部分，因为“奶奶”和“FONZIE”公寓被添加到传统的郊区家庭中。
在过去的40年里，住房股权在负担能力，获取和财富分配方面已经恶化。更多澳大利亚家庭现在租房和增加的租房者将为整个住房事业做出。澳大利亚主要城市的住房负担能力下降也提高了对外国直接投资的担忧。关于迄今未能购买房屋的许多土着澳大利亚人和移民的讨论，以及随后在澳大利亚私人租赁市场中经历歧视的众多土着澳大利亚人和移民。
通勤时间正在发生变化和环境，我们面临灾难性，人类引起的气候变化的现实。在考虑气候变化时，外壳在所有尺度上牵连;管理和减轻风险来推出超出“绿色家居”的还原函数的响应。
在这个40年的时间里醒目的想法是一些住房和财务政策如何发生变化。我们的住房系统由一个不良的Pro-Investor和Pro-Homeowner税收政策，一个缓慢的城市规划系统和过时的乘坐价格低于市场价格合理的住房。这些政策的目标，无意中或其他，通常彼此矛盾。这些政策禁令是为不同的经济，社会和环境设计的。他们是不同的世纪。令人沮丧的是，许多政策仍然是神圣的住房政策母牛，政府对所有政治说服力的政府都太害怕了。
旧政策设置，使房屋市场能够提供上世纪经济适用房，不会在这段时间上工作。房屋偏好正在发生变化，这是通过工作方式和播放方式的变化来镜像。
澳大利亚政策制定者的挑战是期待将在本世纪余下的人口中最能为人口服务的住房类型。
问题仍然是我们社会中最脆弱的群体是能够在我们的一些更大的城市获得经济适用的住房。政策是否会改善而不是加剧现有的地理，社会和代理不平等。澳大利亚人需要应对已经塑造的挑战的住房政策，并将继续表征21世纪。住房政策中的惯性只会让澳大利亚人脆弱。
在过去40年中，对澳大利亚佩戴城市和地区的住房经济和社会景观产生了重大变化。如果我们在这些复杂时期成功响应和茁壮成长，修改我们的住房政策的方法将变得更加重要。
Rae Dufty-Jones博士和悉尼西部的达拉斯罗杰斯博士在21世纪澳大利亚的新书住房中探索了这一和其他主题：人，做法和政策。
