Propertic Investor Liending的Clampdown可能会危及新的非计划公寓销售的解决，Warns Wastpac首席经济学家法案埃文斯。
他表示，澳大利亚审慎监管机构通过强迫投资者贷款减少来努力降温市场，创造了“失真”，澳大利亚审慎监管机构的干预。
它可能在短期内软化需求，但新的公寓所有者可能有几年的时间来发现金钱在建造时要偿还购物，可能难以找到资金。
“关于售前的问题是真正的担忧，”他周四在悉尼的Hia-Cordell建筑展望早餐时说。
“有人致力于出售，两年后他们去银行说，”我现在可以赚钱吗？“而且银行没有义务给他们钱。”
埃文斯先生质疑试图遏制投资者的贷款。
“投资者故事发生了什么，令人害怕当局，他们已经限制了投资者贷款增长的步伐。这是一个可怕的风险举动。“
Colliers International的Steam Leung的客户无法找到在悉尼Glebe的两家Mirvac Harrold Park公寓才能找到悉尼Glebe的融资，尽管单位升值以来自购买以来为30％。即使公寓从880,000美元到120万美元，五家银行拒绝了他。
“银行最终遇到了他的收入，因为他是自雇人士。幸运的是，他有钱解决，“他说。
“底层市场在悉尼特别强劲，但投资者必须能够坚持下去。明智地购买，做好功课。“
中国豪华住房代理，House 18的迈克尔朱也看到了许多低收入投资者购买最多四个或五个公寓，希望“翻转”他们并在房价上涨的后面赚取利润。
“如果他们在结算前不能出售，他们将不得不找到钱来解决他们的钱。”
价格“崩溃”可以对投资者施加压力，但埃文斯先生表示，“崩溃”不太可能。
“人们告诉我，我们有一个泡沫......这些人错过的是利率，”他说。
“二十年前我们有15％的利率，我们无法维修贷款。但是在2％之前，我们可以提供更大的贷款，我们借用的越多进入市场。我认为这不是一个问题。“
这个故事是第一次出版在澳大利亚财务审查中
