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是时候春季家居卖家获得真实并接受新现实的时候了。如果您想要为您的财产提供一些馅饼，您的邻居在冬天回来的东西，再次思考。你三个月太晚了。
清关率已经在幻灯片上几个月，但随着星期六的65.1％的清除率 - 从5月份的近90％到70％，只有一周前70％ - 域集团高级经济学家博士安德鲁·威尔逊博士说，市场正在增长买家。
它绝对是悉尼西北和西部的买方市场。
“市场上有更少的买家，特别是现在利率更高的前景，”他说。
然而，我知道星期六拍摄房屋拍卖的一位屋主，储备价格比他的代理人所说的一日多的价格在美好的一天中获得了100万美元。
星期六不是其中之一。经过一周的严峻消息，为悉尼的房地产市场，表现出在春季前所未有的春季洪水中摇摇欲坠的迹象。
首先，从明年开始，有7.5％的价格下降的麦克里银行预测。
这是一个国家预测，笑着在悉尼或墨尔本被分析师那样不可能，但损害已经完成。
Westpac将其抵押贷款率提升0.2％，最大的打击是周三的。
随着AMP Capital首席经济学家Shane Oliver博士后来告诉我：“底线是，买家担心威斯塔斯加举动是要提出的事情的标志。我认为其他大银行将遵循。.。这只是何时的问题。“
威尔逊博士还没有使用“崩溃”字。
但是，如果清关率为，天堂禁止，他可能会进一步下降。
位于西北部，在滨海山区27个Hilda Road的一间经过翻新的三卧室房子，在供应商出价的价格为940,000美元，LJ Hooker Castle Hill Agent Brian Caba表示他以前见过这一切。
“几个月前，它只会超过100万美元，”他说。
“但我认为这只是一个暂时的事情，市场将在明年再次反弹。
“我不认为它的任何东西都会恐慌，我们有一列火车来到山上会拯救这个地区。”
然而，他说价格最近下跌了100,000美元。
威尔逊博士并没有提取广泛的价格下降，但繁荣肯定结束。
“这不仅仅是一个昙花一现;这显然是拍卖活动的显着下降趋势，将转化为更广泛的悉尼住房市场。“
周六的六个地区的许可率不到60％。这不是买方的市场，直到50％。
然而，西北有迅速的增长，是星期六最糟糕的表演者之一，每年清关率为45.9％。
西方有一个“绝对的震撼人”，45％。
“这些是在这些领域的卖家统计数据，”威尔逊博士表示，责备较高的利率银行正在充电房东，削弱投资者心脏郊区。
Simon Cohen等买家代理人说买家应该瞄准这些斑点。
“如果人们正在谈论毁灭性和忧郁，现在是时候跳进去了，”他说。
“查看通过的属性。.。将一些优惠与快速定居点和明确的交易放在一起，以吸引供应商。“
富裕的PropertBuyer的Harvey表示，供应商必须“调整他们的期望”。
挣扎的第一家购房者，他说“不要放弃;走出去，研究努力“。
Laing + Simmons Cabramatta Agent Minh Nguyen热衷于听到3/53鲍威尔街，Yagoona的三卧室联排别墅提供任何优惠。
星期六，它在630,000美元中途。
“我们有一些投标人，但主人想要更多的钱，”他说。
“如果她今天不接受它，我告诉过她，明天可能是不同的 - 它可能会少。”
