根据房地产研究所的数据，根据墨尔本CBD的摩天大楼的新法律将在未来三年内停止预测在未来三年内高达20％的价格。
BIS Shrapnel总经理罗伯特梅尔表示，除非公开空间抵消，否则严格的新密度法规将未来塔的高度限制为24层，除非提供开放的空间抵消，除非公开空间抵消不会停止“修正”。
建立批准在前规划部长马修盖伊下的纪录高，被称为摩天大楼先生，因为他的目标是让墨尔本“澳大利亚最高的天际线”，因为物业行业部门被提供过高。
Mellor先生说，这些规划批准仍在通过管道来通过管道来增加公寓供应。
“本财政年度我们将达到过高，”他说。在下一个财政年度，2016/2017他说，公寓会有一个“重要的超额”。
“尽快出去[否则]在你收到退款之前需要10到15年。”保罗纽伦特，瓦克莱林物业咨询
“这将在2017/2018和2018年底变得更糟，当投资者开始挣扎以获得足够数量的租户时，”他说。“
看着市场购买的投资者将看到空缺率上升将很少有资本收益前景，而公寓业主将努力搁置到没有租户的公寓。
在这的背后，他表示，它是“可能会在明年到2018/2019”的任何时间，我们会看到15至20％的更正。
买家代理商Wakelin物业咨询总监Paul Nugent还预计“至少10％”的价格下降不会被新限制软化。
“直到公寓有真正价值的观点，它会产生一代人，”纽约尔先生说。
他说，较为自然光线的较大街区的较大的公寓是最艰难的击中，而三卧室公寓可以通过更多宽敞的楼层计划。
“尽快出去[否则]才需要10到15年才能拿到你的钱，”他说。
尽管这些警告，域集团高级经济学家安德鲁威尔逊并未预测内城市公寓的任何重大下降。
他说，离岸买家正在改变内城的投资动态。
当地买家通常需要体面的现金流量和稳定的租户，他说，离岸买家是“整个新的球比赛”，并且很乐意让公寓空置。
“我们的国际投资者并不是那样调整来寻找租客，”他说。
