根据一份新报告,南威尔士州将于2016年成为澳大利亚的顶级家用建筑师,在十多年上首次超越维多利亚。
预计维多利亚预计将于12月在2016年底为新南威尔士州南威尔士州超过12月达到住宅峰值的建筑峰值,在周四的BIS Shapnel建筑业前景展示中发布的研究。
BIS Shrapnel总经理罗伯特梅勒表示,悉尼的巨大缺点是在未来18个月内保持建筑前景的一个因素,预期市场将在未来五到七年内健康。
“南威尔士州将享受居住和非住宅建筑的强劲增长,因为它正在经历健康的人口增长,具有良好的决策,并正在建立必要的基础设施,特别是运输以鼓励房地产开发,”先生梅勒说。
截至明年接近,维多利亚预计将进入供过于求,这将导致建筑物活动下降。
昆士兰州还预计明年开始观察建筑活动。
尽管南威尔士州的建筑前景强大,但预计仍然有能力缓解悉尼的不足,2016年底标志着悉尼建筑周期的高峰,然后将开始缓解。
汇丰澳大利亚首席经济学家保罗布洛克姆警告国全国供应普遍存在的家庭可能是2017年的风险。
“人口增长放缓已经开始提出关于供应最终可能最终超过需求的问题,澳大利亚有太多的房屋,”Bloxham先生说。
“很明显,近期住房供应中的斜坡意味着累计住房赤字正在减少。我们的估计到2017年将在2017年期间平衡国家住房市场。“
汇丰估计维多利亚州的大多数风险是供过于求的。
“人口增长较慢,甚至更强大的建筑带来了市场某些部分可能会过度夸张的风险,”Bloxham先生说。
ABS住房融资PS于周三释放的7月份申请给投资者购买新房,7月份举办历史新高,上涨11.7%。
房地产业协会经济学家Diwa Hopkins表示,对于所有者占用者的新房贷款从2014年9月的峰值下降了9.4%。
霍普金斯女士表示,投资者在目前的新家庭建筑周期中发挥了“主要作用”。
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