墨尔本的房地产市场在两年内首次拥有较高的清关率，并将其作为该国的拍卖会的地位推出。
该市在上周末拍卖了785家酒店的78.8％，击败了海港城市0.2％。最后一次墨尔本超越悉尼于2013年5月。
来自域集团的数据显示，由于墨尔本的市场增强和悉尼在5月份达到峰值后，悉尼削弱了这两个资本城市之间的差距。
与一年前相比，墨尔本的趋势清除率 - 一个四周的移动平均水平，从一周到一周开始平滑率的波动 - 现在高4.4％。悉尼下跌2.4％。
墨尔本也从其传统的冬季冬季冬季，当时买家活动较低，价格较低的高价内部郊区住宅。
域集团高级经济学家安德鲁威尔逊最近几周推荐墨尔本拍卖市场的一致性。他说，所有地区都在捡起来，而悉尼有点混合袋，拍卖销售价格也一直在向下趋势。
威尔逊博士说，悉尼看起来肯定会像一个可以搬入春天的市场，墨尔本肯定会像买家和卖家一样搬进春天，“威尔逊博士说。
“最新的清关率甚至在所有郊区地区之间是非常的，我认为这是市场上市场信心的迹象。”
他认为拍卖市场在墨尔本更强大，而两首资本的价格增长将开始收敛。
威尔逊博士说：“悉尼将在我们看到的令人难以置信的增长率下倒退，而墨尔本仍然持久地稳固地发展。”
“随着这些削减经济的利率和改善，它将墨尔本带回游戏，这肯定是在崛起的市场。
“它的拍卖市场现在，任何措施都比悉尼更好。”
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Ray White董事长Brian White相信悉尼实际上赶上墨尔本作为拍卖首都。
“墨尔本始终认为拍卖是市场财产的正确途径，悉让人更加持怀疑态度，”他说。“但随着我们所拥有的悉尼市场的力量......你会疯狂而不是这种方式测试财产。”
CoreLogic RP数据属性脉冲数据显示墨尔本的39％的房地产上市是在2014-15财政年度拍卖。
悉尼和堪培拉分别紧随其后，分别为38％和36％。
怀特先生表示，在拍卖日登录的清关率与卖方的期望有很大联系。
“随着悉尼市场的声誉是一个惊人的活跃市场，甚至比墨尔本更强大，几乎是唯一的许可证不高的是，因为供应商希望他们要获得更好的价格，”他说。
“经常通过那些通过的人，在接下来的几周内完成了大量的百分比。”
纳布首席经济学家Alan Oster表示，悉尼的速度增长更快和更高的清关率。
他说，在增长率方面，墨尔本的市场比2007年的悉尼的市场大得多，当时海港城市比澳大利亚其他地区较弱。
Oster先生说，2009年至2011年，墨尔本的市场也更加强大，悉尼从2013年中期开始，悉尼刚刚开始增长。
“我们仍然[查看]悉尼价格比墨尔本价格在中期意义上更好地做得好，但他们都没有下跌。”
