州政府向斧头的任何举措首先购房者援助将“毁灭”的首要计时器,并进一步挤出市场,经济和财产部门。
Fairfax Media周六透露,安德鲁斯政府正在考虑倾销向首先购房者提供的50%的印花税税收特许权,或降低价格门槛以获得折扣。
减税适用于低于600,000美元的物业,并可以将买家从他们的第一家中删除15,500美元。削减特许权的论点是援助只允许首先的购房者支付更多,这反过来进一步膨胀价格。
但专家表示,折扣有助于首次计时器 - 谁仅占维多利亚式市场的6% - 与其他买家群体竞争。
AMP Capital Investors首席经济学家Shane Oliver承认了第一个购房者购买权的支持,这只受益于开发人员和现有的家庭主位。
“他们努力工作的一件事将被带走。”Shane Oliver博士
“那说,我们现在所做的是首先是挤压到非常低的水平的购房者,努力获得立足点,这些措施使他们相对于其他买家提升,”奥利弗博士说。
他说,虽然斧头印花税储蓄将在一定程度上减少价格的压力,但它也将使买方组的生活更加艰难。
奥利弗博士说:“他们有利的一件事将被带走。”
除了突出的印花税优惠,据了解政府还在审查新建房屋的10,000美元的首次归国所有者补助金。
域名高级经济学家安德鲁威尔逊表示,维多利亚风格经济在城市的条纹上首次出租家庭建设,以及遏制建筑繁荣会对国家产生负面影响。
“威尔逊博士说:”维多利亚政府似乎越来越呈越来越呈越来越大的趋势。“
他质疑第一个购房者援助对整体价格增长的压力造成了压力,因为墨尔本最敏锐的崛起不在预算首先购房者市场。
LJ Hooker Werribee / Choppers Crossing Director Adrian Mcevoy表示印花税往往是额外的击中,以便首先拥有市场。
“将20,000美元增加到350,000美元的房产,在这里确实等同于有点金钱,它可以有所作为,”McEvoy先生说。
买家提倡Cate Bakos表示,如果任何一个福利被删除,她的客户将“非常毁灭”。
“我不敢相信他们甚至把它放在卡上,”巴罗斯女士说。“真正需要它的人会感觉到它。”
规划部长Richard Wynne否认了X暂停的任何计划“在这个阶段”。
“Wynne先生说:”没有计划改变到位的安排。