租户很高兴
租户在2013 - 14年期间在境内和奎料扬州的销售业绩疲软的好处。中位数的每周租金显着下降，平均时间在市场上花费慢慢增长。只有几年前，物业前瞻性租户之间的竞争是激烈的，位置，质量和规模往往是妥协的问题，租客不能选择。2013-14期间的事情发生了变化。供应的增长是驱动力，超越需求和强迫租金向下。在过去几年中完成了大量的新单位和公寓综合体，其中许多人被卖给投资者。这对当地租赁市场提供了急需的推动，提供潜在的租户更多选择并减少竞争租赁物业。
时代再次变化？
随着需求的增长和供应减缓，2015年第一季度显示投资者的积极迹象。2014年下降中位数租金占主导地位，但整个2015年的月份中位数每周租金一直稳定。下降仍在每年记录，但跌幅与去年初报告的那么大。迄今为止，无论物业型如何，无论物业型，达到了400美元，达到了达到的中位租金。2015年初，对租赁财产的需求仍然强劲。这并不奇怪，因为它恰逢租历中最繁忙的时期。然而，在过去的两个月里，需求略微缓解，与去年同期相比下降了4.1％。这相当于租赁的100个财产，也许是租户正在利用历史的低利率和成为房主的指示。
供应减缓
自2014年9月以来，租赁市场上市的新房产供应已经缓解。特别是在过去的两个月内显着放缓，下降-17.8％。这是一个惊人的574次租赁市场击中市场。进一步的建议，即投资者从新的发展供应正在继续缓解。如果租赁物业的供需继续重新平衡，则会有助于推动稳定的租赁市场。
Nicola Powell是Allhomes.Twitter的物业专家：@_datagen。财产显示在2CC周五4.30-5PM。
