供应商经常发现定价销售过程中最困难的阶段之一。竞选窗口的前几周至关重要。优质价格可以推迟买家，但同样没有供应商想要实现低于市场价值。确定公平价格将创造买家利息，并希望援助迅速销售。记住市场价值可以快速改变。Allhomes数据显示，在过去的季度，Queanbeyan的单位或公寓的中位数价格在过去季度下降0.6％，而独立住房市场的实力下跌0.8％。坐在市场上的房产超过本季度时期的价格可能会相应调整销售价格。尽管在拍卖中销售的更多房产，但绝大多数通过私人条约销售。这是私人条约销售的潜在折扣，这可能意味着装备讨价还价。在哪里？我听到你问。
折扣物业几乎可以在境内的几乎每个地区，跨所有物业类型和价格括号内找到。唯一一致的方面是该物业坐在市场上的较长率较高折扣。一般来说，在物业出售的时间和折扣水平之间存在直接关系。独立的房屋在市场上花费了更短的时间，折扣水平远远低于联排别墅和公寓。在最初的询价价格上方出售的少数属性是预期的，令人享受漂亮的锐利。脱离的家庭实现上面的供应商期望在市场上花了五周的时间。
物业类型之间的不同折扣程度是今年每个部门的表现的反映。简而言之，对独立式房屋的需求比供应更大的速度增长，销售所需的时间已经下降，价格增长已经强劲。在今年的私人条约销售中，刚刚超过一季度（27.6％）的独立式房屋和38.7％的联排别墅和公寓，以低于最初的询价价格出售。
从一开始就实际价格为房地产而言非常重要。坐在市场上几个月的房产将陈旧，买家会追捕讨价还价。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@_datagen。财产显示在2CC周五4.30-5PM。
