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邻居kew:墨尔本的内在城市家庭在移动

2021-07-26 18:30:18来源:

就像绿色牧场的伟大一年一度的沃尔河迁徙踩踏事件一样,每年也是墨尔本的内部城市的光滑者 - Fitzrovians,Abbotsfordians,Northcoters等 - 让他们的朝圣东方从墨尔本的城市丛林中为广泛的叶子领域,就像Kew一样。

新的家庭不仅是新的家庭和较大的街区,还有年轻的街区,还有年轻的房间跑步,但他们也来到学校教育。Kew尤其着名,尤其是优质学校,特别是墨尔本领先的私人教育机构。

首先在1840年代定居,吉尔 - 这是1860年的独立自治市镇 - 在19世纪70年代经历了一波新学校,包括吉尔·吉尔大(私立学校),神圣的心脏,以及Xavier和Ruyton(两者1878)。从那里,私立学校的游行跟随:MLC(1882),Genazzano(1889),Trinity(1903),Carey(1923)和Prichil(20世纪30年代);最近克服高(1963年)和替代卡内基学校(2006年)。

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但距市中心只有六公里,郊区仍被视为“内心”,通过东方高速公路轻松获得(当它流动时);当然,它足够靠近城市,他们投降了他们的触摸扣,Hipper内城垫。

纳尔逊亚历山大合作伙伴和地方代理人Nick Whyte表示,家庭买家转移到该地区的转变可以在内部城市的“壮观价格增长”之后加速,这在Kew中具有敲击作用。“在过去的12个月里,土地价值(在Kew)上升显着,也许是25-30%,”哈特说。和瓦克林物业咨询助理主任Jarrod McCabe表示,最接近学校的物业特别是“高度重视”。

在拉希亨这个城市的大型豪宅之一,Kew也有很多保存,遗产保护的时期房屋,一些巨大的维多利亚人和爱德华人员,也是后来建筑,特别是在高街的北部的混合。该地区还经历了发展时期,包括20世纪60年代末 - 70年代初期的公寓蓬勃发展,前者的庇护和最近是Cotham Road和High街的精品公寓项目。

当地人喜欢

高度尊敬的私人学校在他们的家门口意味着儿童可以在父母前往工作的时候可以自己的方式,通过道路或公共交通的郊区的相对近距离和良好地进入城市。高质量的住房,公园,特别是Studle公园,以及高街/ Cotham Road购物区也受到青睐。

最好的地址

Sackville Ward(Sackville Street)内的街道仅限于其奖杯状况,也是罗兰和阿尔弗雷德街道);那些在巴林顿大道这样距离Cotham Road的侧面;和STOPLEY PARCH(例如,Molesworth,Barry,William和Walmer Streets),最接近运输路线最追求的物业。

52A Molesworth Street
$ 500万
+ 4间卧室,5间浴室,4个汽车空间

早期撰写这个属性,被称为Orb House,并将Bojan Simic-Desiomed House作用于现代艺术。它绝对是一些雕塑立即抓住你的注意力:一系列几何形状 - 由锯齿状对角线相交的白色矩形内的圆圈 - 由玻璃墙框架框架。和艺术一样,门面让你暂停学习并思考,好像它是一个蒙德里安。

此外,存在弯曲壁,其携带到内部。但在视觉上逮捕的前线后面,藏起来 - 非常出于公共眩光 - 一个符合现代家庭的实际需求的私人运作。

楼下,有一个开放式家庭/餐/餐/厨房,步入式储藏室,洗衣房,粉末室,酒窖和主卧室;另外三间卧室,浴室,中央休闲,活动室 - 暨健身房楼上和露台,享有叶茂盛景致。

即使是带有引人注目的外观的玻璃箱结构也通过玻璃走道连接到主房间,具有功能侧:地面上的独立生活空间,在地板上的地板上以及下面的地下室车库。即使是锯齿状的对角线也有用:这是楼梯。

虽然整个干净,现代美的美学,它是中央院子里 - 拥有宽阔的甲板,膝盖游泳池和展馆(当前所有者已经封闭了全年使用) - 这次是它的眼睛。前景有一个宁静,平静的效果;楼层天花板玻璃墙确保您的庭院仍然仍然是您在主屋或玻璃箱翼。

改进空间

你可以用一件艺术品修补吗?是的你可以。甚至杰作有时需要修饰;所以在外部变得风化的地方,它可以给出触摸:例如,渲染已经在楼上的阳台上染色。

1199 Burke Road
400万美元
+ 5间卧室,4间浴室,6个汽车空间

这不是每天都有市场的财产,被报价为400万美元,似乎可能是“良好的购买机会”。但随后,当吉尔的每个房子都坐在高度珍贵的萨克维尔病房里,距离萨克维尔街的拐角处,可以看作是郊区的奖杯地址。

事实上,随着KEW的占地4000美元,销售代理商估计,在Sackville Street的2000多个平方米的一块上,买家可以预期高达1000万美元,即使只是一个半体积的房子沉淀着它。

这不仅仅是一个半体积的房子。从街道上搭配一下,前面有一个精心修剪的花园,单层联邦平房 - 暗示艺术和工艺品 - 与整个社区的共同常见的爱德华架构有令人愉快的时期魅力。但是,拱形的入口,有自己的诱惑。

同期的呼吁通过室内进行:慷慨地逐渐成比例的房间,高装饰箱梁天花板和铅球门窗。甚至还有一个传统的台球室和湾窗,俯瞰着侧面花园,增加了旧世界的感觉。

开放式家庭/厨房/膳食区是较新的,大约15年前装修,距离塞兰德廊和凉亭仅有几步之遥,俯瞰着酒店的其他景点 - 一个维护良好的网球场。

改进空间

如果您能负担价格标签,可能会在Kitty中获得足够的顶级装修,并且该物业提供了大量的现代化内部的范围。在较小的刻度上,浴室区域很恢复,但不应排除房屋后部的大修,不应排除幻灯的现代扩展。还有一个游泳池的空间。

22沃尔波街300
万美元+
4间卧室,3间浴室,3个汽车空间

来自街道,这款迷人的德国维多利亚女王时代的德布拉和Jan Sloane - 连续三个中间,在他们的一天中被建造为“展示家园” - 散发熟悉的安静尊重的空气,众所周知。

肯定是前面的正式休息室和餐厅 - 一拱形的大厅的两侧 - 拥有高天花板,遗产涂料,特色和细节,只能确认舒适的传统生活感。

但是,冒险经过白皮栅栏,铺设的前院和保存完好的时期外观,超出了更正式的空间,旨在提出早期时代和与金叶柱的走廊,你会发现一个带有幽灵脉冲的房子。一个很好的地方,建立了娱乐和斯隆人的孩子和他们的朋友闲逛 - 这就是这个乐趣在这里,这个地址被称为“俱乐部22”。

距离划分厨房(爸爸的酒吧/咖啡站,为妈妈和早餐/小吃卷饼的咖啡站)和服务器的烹饪区有一个膨胀的厨房这在带游泳池,水疗中心和瀑布的砂岩庭院开放。

在三联车库之上,宽敞的少女休闲,楼上的小厨房和楼下浴室。然而,两层岩石般的喵喵楼 - 这也设有一间酒窖和车间 - 是多功能的,平等为一室公寓,健身房或独立的单位。

这不是唯一的击败财产。距离交界处购物区仅有一分钟 - 有一些46个咖啡馆和餐馆,由斯隆的计算 - 内城有一个稀释的贫困。

改进空间

这所房子在十年前进行了翻新,因此可以使用更适度的刷新 - 新手,或者用细长的百叶窗更换后部的窗帘。楼下浴室还可携带浴室,适合其中一间卧室。