周六有超过900家大都市物业拍卖，中国澳大利亚社区和国际买家推动的意外强劲的销售活动。
这是墨尔本8月在星期六见过的最大拍卖日。
去年的同一周末拍卖人数为51％，因为许多中国观点在第八天的八天内作为幸运的幸运。
即便如此，各种类型的买家都在市场上鹰眼。许多人正在等待更高质量的房屋，级仓库和优越的公寓，直到九月和十月都不会发生。
房地产经纪人预计某些类别的财产将在未来两个月内打出重量。
倾向于表现良好的是新建的家庭网站，旧式单位和位于小型，良好的地点的现代房屋，以及装修的时期家庭，带有大型后院。
周六，域集团张贴789次拍卖的清算率为79％。
有150个未报告的结果。
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Marshall White Auckeer Doug Mclauchlan表示，内东正在看到中国内地的涌入，并且空置的土地非常强烈地寻求。
“良好的时期家园始终处于强烈的需求，尽管我们正在看到较小的时期家庭，特别是没有遗产覆盖保护的趋势，正在为土地购买，”他说。
内郊区的购买者正在购买生活方式，并获得房地产的舒适度。这次推动舒适性正在重绘家庭住宅市场的界限，这些市场正在远离大型土地，以靠近生活方式景点和运输的较小街区的精心设计的房屋。
这是一种趋势，根据站点大小，方向和位置，郊区美元/平方米率的大差异。
例如，布莱顿土地价格超过3000美元/平方米的价格现在正在向桑德汉姆和布莱顿东方的粉末蔓延。在环绕的康贝韦，山楂，威廉斯敦和Fitzroy North的伴娘郊区看到了类似的影响。
鉴于墨尔本的人口增长水平的民族殴打程度，据墨尔本一直在体验，但它并不是全部和最终的土地上的重点。
Biggin＆Scott Director Trudy Biggin表示家庭现场买家和开发商专注于购买旧房屋，以正确的正面和方向。
“如果一个物业没有那些新的家庭网站或双重入住地点的关键要素，那么你应该尝试让房子尽可能好看，”她说。“即使它只需100,000美元，也会增加价值。”
Biggin表示，具有大量后院的现代化时期家庭需求。
然而，她说对大型不上流期间的兴趣较少，因为需要对付它们所需的成本和时间。与此同时，更大的当代家园变得像周期家一样受欢迎。
Andrew Macmillan的Jellis Craig表示，三卧室周期的房屋缺乏短缺。
他看到对当代联排别墅和现代公寓的软化需求，并认为这是以有竞争力的价格创造在二级市场上购买相当现代的物业的机会。
“我最大的提示是从20世纪50年代和60年代购买经典公寓，”Macmillan说。“他们的价值略微敲开，因为更现代化的公寓价格下跌，但我认为老式公寓提供了最佳机会。”
其他人也看到了旧单位的价值。基于圣基尔达的Graeme Wilson，威尔逊地铁说：“我们所在地区有一个过度的新单位，因此它影响了三到五年前销售的单位股票。有些人正在努力获得他们的钱（但是）它不会影响旧式公寓的价格。“
带额外卧室的大型房屋是在增长轨迹上。上周的房地产研究所上周发布了数据显示三卧室房屋（1,050,000美元）和四卧室住宅（160万美元）的中位数在上半年增长超过4％以上年。
这是内部区域两卧室房屋享有的增长率的两倍。中环郊区的四卧室住宅的价格增长也领导了市场。
下周末有753个拍卖会。
