墨尔本房价设定为下跌9％，而悉尼价格继续攀升，然后持有其价值，分析已经找到。
本文正在审查经济记录发现悉尼价格将“继续上升至2015年底，然后从未预期的夏普瀑布开始平息”。
墨尔本价格倾向于立即开始下降，在未来一年下滑9.2％，而悉尼在今年增加了6％。根据分析，布里斯班的价格将下降8.1％和珀斯5.2％，而在阿德莱德，霍巴特和堪培拉将继续慢慢攀升。
Swinburne大学Abbas Valadkhani，来自西悉尼大学的Ronald Ratti，来自Curtin大学的Greg Costello，分析了每月房价数据返回1995年。
在2014年12月之前将图案拟合到每个城市的数据，他们预测价格在2015年5月的价格，并发现使用四种不同的统计测试准确的结果。然后，他们使用数据将结果扩展到2016年5月12月。
“如果我们对即将到来的价格调整，即使它不是泡沫，对于许多家庭而言，这将是一个非常昂贵的。”Swinburne大学Abbas Valadkhani
“这并没有预测每个跷跷板运动，”Valadkhani博士说。“它只预测了价格的一般方向。如果可以预测确切的动作，我们将是多元素质的，并且不需要在学术界工作。实际价格可能有一点上面或低于我们预测的趋势。“
平均墨尔本房价在12个月至4月攀升7.6％，在滑倒1.6％至737,870美元之前，达到750,130美元的历史新高。
平均悉尼价格攀升15.5％至951,960美元的历史新高，然后滑动0.2％至949,800美元。
“如果另外两个或三个月的通行证和价格转备并强烈增长，就在一个意义上，我们的模型将被击败，”瓦拉迪卡尼博士说。“但是如果他们继续与我们的模型预测始终如一，我们可以每月增加额外信息，并进一步提高模型的性能。”
作者认为他们的模型是每个月首次轻松更新，提供转折点的预先通知。
在这个阶段，它只覆盖了独立房屋的价格。进一步的改进可以将其扩展到公寓和特定郊区的价格。
Valadkhani博士说：“如果我们对未来的价格调整是正确的，即使它不是泡沫，对于借来的许多家庭来说，这对许多借来并将终身储蓄储蓄的房屋来说，这将是非常昂贵的。
“如果他们能够了解可能发生的事情，即使是未来几个月，也可以避免错误。”
据问为什么悉尼房价将继续攀登，然后高原，而墨尔本价格下跌，瓦拉迪卡尼博士表示，该模型并没有给出理由。然而，其预测与悉尼的土地和公寓持续不足，以及墨尔本的公寓供过于求。
上周普林储备银行研究发现，即使目前的高价格，采购价格相对于租赁成本低30％，而且价格进一步攀登。
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