出现了悉尼博物馆市场的新鲜证据，PS展示了5月份拍卖价格的12％涨幅，近于一年前的近30％。
大多数潜在的买家现在需要出现11.15亿美元，如果希望在锤子下确保房产的任何希望，发现来自域集团的新数据。
这一中位数拍卖价格 - 适用于房屋和单位，现在是450,000美元，超过城市的整体中位数价格，在过去的一年中占相对较为谦逊的12.5％。
疯狂的竞标定期在郊区的市场价值从点吹笛者到普拉斯顿的市场价值，并强迫许多经验丰富的买家试图在拍卖日之前进行交易。
域集团的高级经济学家安德鲁威尔逊表示，虽然五月的强劲增长，但仍然是4月份拍卖价格略有拨款的结果，因为复活节和Anzac日周末，这种销售方法定期设定了新的价格基准。
威尔逊博士说：“这确实表明拍卖市场现在与一年前相比的强劲。”“毫无疑问，对物业的强烈竞争导致价格增长。”
这样的竞争，来自良好契约购房者的买家代理Veronica Morgan，现在试图在可能的情况下避免在拍卖时购买。在近80％的病例中，锤子下的价格正在过于她认为是公允价值的。
“我们在拍卖前比以往任何时候都比以往任何时候都更努力，”她说。“我们使用相同的过程来提出每个财产的价格以及我们发现的是我们可以在拍卖前购买它，我们可以在我们的范围内购买它，如果我们去拍卖，我们就可以了我们的范围内的顶部或TAD。“
5月是悉尼拍卖的流域月。该市最高清关率为89.2％，于5月9日记录，每月率也是记录最高，83.9％。
Cobden and Hayson的内部西代理彼得戈登（Cobden And Hayson）赞同PS，因为他推荐所有的供应商以这种方式销售他们的家园。
“在一个较弱的市场中，我们可能卖更多的私人条约而不是拍卖......此刻，我们正在接近100％的清关率，并且没有拍卖的不错论点，”他说。
“在您认为”哇，这只是现象“的私人条约上销售的财产非常罕见。由于买方在市场上的买方挫折和浮雕需求，20％至30％的拍卖会被带到完全不同的水平。“
戈登先生说，尽管许多买家不喜欢拍卖过程，但它被认为是如此接受，他们现在开始质疑为什么房产未被销售在锤子下。
“双方的期望是，在拍卖会上销售了良好的地区的优质房产，如果你反对那样，买家无论是什么原因，都会质疑。”
但不是每个人都信服的拍卖是单独负责价格增长。
“拍卖常将获得最高价格的神话仍然是一个神话，”作者和买家代理帕特里克明亮，EPS物业搜索说。
他说，大多数人仍然被私人条约销售，这种方法也得到了“奇妙的价格”，因为约有三分之一的买家不想参加拍卖会。
