阳光房地产经纪人可以面对丢失自制软件和蓬勃发展的业务。
维多利亚州的民事和行政法庭听证会发现,GL Lee Real Estate Director Quoc Hung Ly于1980年违反了遗产代理法案及其法规。
原子能机构未能在2008年至2011年间审核的信托账户,保留完整准确的帐户记录,并使用尚未认证的内部审计软件符合法律规范。
在原子能机构的信任账户中,没有发现滥用或以其他方式毫不押。
LY先生说,该公司已经在改变到一个合法符合法律规则的软件的过程中,并且将限制错误。
“最初我们使用了我自己的软件,我的儿子设计和租赁量]变得更大,有一些人为错误......这就是为什么它对它变得有点难以管理,”他说。
“由于少数错误,我们无法平衡[账户],因为音量变大,我们找不到它们。”
他说,这笔错误只是在租赁账户中,该公司试图在2008年和2011年纠正。
LY先生归咎于该账户中的错误和人类错误的有限容量。
“我们不是不诚实或任何东西,它只是软件无法处理卷,”他说。
经营财政年度持有金钱的信托账户的代理人必须有合格审计师审计的那些账户,并在收到它的10天内向消费者事务提交给消费者事务的报告。
CAV代理董事伊丽莎白兰顿表示,在他们的定期检查计划中发现了违约,该计划旨在识别审计和信托账户的问题。
“本公司及其董事Mr Choc Hung Ly获得了充足的机会,以便在消费者事务开始纪律处分之前自己解决此事。不这样做是一个昂贵的错误,以维多利亚民政法和行政法庭订购的$ 8000,“兰顿女士说。
“Ly先生和公司也可以暂停其许可证,如果他们没有在90天内向消费者事务维多利亚提供不合格的信托账户审计报告。
“在那些情况下,如果在指定期间没有在规定的时间内没有产生不合格的审计报告,他们也会取消许可证。”
在2013-14财政年度,CAV在22家房地产问题上拍卖,例如在其信托账户和交易未经许可的缺陷的代理商。
上个月,苏珊Zvizdalo鹿公园的鲍里斯房地产总监收到了一个三个月的暂停监禁,被命令支付超过46,000美元的赔偿赔偿,包括欺诈性处理信托账户金钱。
2014年,前克雷吉州屋恏商业代理Konstantinos Balasis被判刑,以便在一个12个月的监禁罪行中被判刑,包括超过430,000美元的缺陷。
前房地产代理商代表Kian Meng“Dennis”Ong收到了暂停的监禁期限,并罚款2500美元,以便在信托账户资金中支付超过52,000美元。