墨尔本在周末录得79.7％的清关率为79.7％，之后的82.1％的82.1％，这是今年的高度。
坚实的拍卖号码继续测试墨尔本市场，919家，周末安排在锤子下。这是前周末的983年，但在去年同期进行的603次拍卖中，我们的拍卖会很好。
最新的域集团数据报告称，墨尔本中位数的郊区数量为100万美元或以上的价格从48到56增加到56美元 - 或者每八个郊区 - 结束3月份的六个月，与前六个月相比。反映了外部东郊市场的实力，新进入百万美元俱乐部的进入者包括唐卡斯特，格伦沃莱利和山脉的流行郊区。
郊区地区在周末产生了混合的结果，但外部录制了另一种非凡的结果，每率为92.4％。外部在每个周末继续产生高于90％以上的许可率，反映了过去一年或更长时间经历了繁荣时期条件的市场。
内部南部产生了下一个最高的区域清关率87.1％，其次是南北80.8％，东南80％，内东78.9％，东北76.9％，内城76.4％西西71.4％。
上周末报告的显着销售额包括一间三卧室的房屋，东奥拉克11张Flintoft大道，由马歇尔怀特售价4350万美元;墨尔本港53-63号桥街的九卧室住宅，通过Hocking Stuart售价3690万美元;一间六卧室住宅，11张Peppin Street，Camberwell由墨尔本豪华房地产以351万美元出售;在汉普顿15架桥街的五卧室之家，由Marshall White出售，以310万美元。
在周末拍卖的最昂贵的房产是一间四卧室，山顶40岁的安德森路，由马歇尔怀特售价4.82亿美元。周末销售的最实惠的房产是3框架的3卧室家，Coolaroo由巴里植物Glenroy售出235,000美元。
较低的利率将提高房地产市场的负担能力和信心，尽管最新的失业数据已被储备银行上周削减利率的若干令人惊讶的决定。
国家失业率从6.1％增加到6.2％，维多利亚汇率稳定在6.2％。
所有的眼睛都将在下周的联邦预算中，将揭示政府倡议来管理高度和上升的预算赤字。尽管抵押汇率较低，但对预算的回应将是住房市场情绪迁移到冬季的重要因素。
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安德鲁博士是域集团团体高级经济学家Twitter @Docandrewwilson
