根据两个着名的昆士兰买家代理商，南方国家投资者正在习惯于更高的房地产价格，因此是超出州际公路的。
布里斯班的中位数价格为484,374美元，中位数单价为354,246美元;根据域组数据，中位房价的数十万美元比悉尼更便宜，中位数房价现在超过900,000美元。
这可能是墨尔本和悉尼的投资者的吸引力，但即使他们使用买家的代理，它也会让他们开放到过度付款。
物业搜索者董事总经理Carolyn Campbell表示，南方州买方的代理商通常为客户提供多付，而且房地产经纪人已养成。
“事实上，我们已经有几个代理商拒绝为我们的客户提供物业，因为”南部买家的代理商将支付美元。如果他们不买它，那么我们就会把它放在你身上'，“她说。
“这同样的经纪人惊呼说，他用南部买方的代理商制造的上一销售额为其价值的50,000美元。”
然后将该销售用作呈现给下一个购买者的“销售证据”。
来自VFM物业咨询的黄金海岸买家代理和估价师Tony Coughran表示，随着昆士兰州成为本月的投资味道，最近几个月的买家代理商在最近几个月。
“由于资本收益的资金替代品，黄金海岸迅速成为墨尔本和悉尼买家的重点，”康兰先生说。
可实现的成果包括270,000美元的Coomera河畔滨海山脉，可预计每周370美元的租金。然而，超额付款可以侵蚀市场上可用的有吸引力的租金产量，特别是如果租赁需求下降。
昆士兰房地产研究所首席执行官安东尼亚·梅洛琳尔说，黄金海岸和阳光海岸纪录了该州的最低空缺，尽管阳光海岸增加0.8％至1.9％。
“黄金海岸真的在反弹。[该地区]自全球金融危机以来，这已经艰难了，但是已经有一种新兴的兴趣，“她说。
“强烈的复出是投资者的好消息。”
虽然这对寻找现金流量的人来说是一个肯定的，但她警告说，在布里斯班更多的公寓供应即将上网，投资者明智地享受他们的租赁物业。
“你想看你要问的租金。“梅尔洛拉女士说，没有人想要他们的房产。”
