新物业报告显示,预计2015年堪培拉房价预计将增加高达3%。
秋季的域集团市场状况报告表明,在过去两年的联邦政府财政整合的负面影响之后,境内市场的复兴。
该报告称,堪培拉市场在2015年拍卖了更多的拍卖,并改善了市场复兴指标的清关率。
ReportPredicts Weston Creek和Gungahlin将在今年中位数价格增长记录3%。
Woden Valley预计将纪录2%的增加,而Tuggeranong和Belconnen中位数的价格增长则设定为仅1%。
域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示,由于最后一次利率降息,首都城市在买家和卖家中看到了一种改善的情绪,而堪培拉也不例外。
“我认为关于当地经济的真正可怕的东西已经通过系统洗了一点,并有一些来自联邦政府的良好声音,关于他们的财政整合政策,”他说。
“对地方经济的关注可能会略微调节。”
他表示,到目前为止,2015年市场的早期迹象比他们在多年来一直持续的情况下更积极。
域组数据显示2月份拍卖次数较多,比去年同期更好的清关率。
本月在2014年2月与159年期间拍卖有259所房屋。
2月份的清算率为69.1%,而前一年为56.2%。
威尔逊博士预测2015年间境内的中位房屋价格增长率在1%之间,介于3%之间,但表示可能会走高。
据领域小组介绍,堪培拉的中位数房价在五年内没有增长3%。
2014年堪培拉的中位数价格上涨0.9%,2013年2.2%,2012年1.8%,2011年下跌1.7%。
2010年的价格上涨5.1%。
威尔逊博士表示,中期价格(500,000美元到80万美元)和威望住宅(超过80万美元)将纪录最高增长。
“我希望在堪培拉中往更高的价格范围保持上升,我认为目前市场上有一些势头,”他说。
“我们真的开始看到堪培拉的一些更好的迹象。”
新的Allhomes数据显示,虽然1月份的年度活动水平趋于趋势,但二月表明了信心返回当地市场的积极迹象。
与2014年2月相比,上个月增长了7.1%,卖方活动超过10%以上。
独立式房屋平均销售两周,比一年前,联排别墅和公寓快三天更快。