更多新的公寓比以往任何时候都是通过ECO功能建立的，因为买家寻找更加可持续的方法，开发人员意识到这些夹杂物通常可以是竞争市场日益激烈的市场的差异 - 更不用说积极的方式为环境做出贡献的积极态度。
自国家政府推出了建筑可持续发展指数（Basix）已有10年，用于评估新发展的水和能源效率的工具。在那个时候，在开发人员和买家之间存在态度的转变。
曾经考虑过的环境特征或昂贵的现在正在包括在许多发展中的标准 - 如光伏（太阳能）面板，通过雨水罐的水循环，水效夹具等水龙头，水龙头，绝缘和玻璃玻璃等许多发展，减少依赖在人工加热和冷却，LED照明和绿色墙壁，屋顶和花园。
一个开发，Moreton，邦迪五大中层和低层建筑集群，将拥有一系列这些功能，包括太阳能电池板和雨水箱。Mirvac开发商称，当建造时，它将成为城市东部最环保的可持续发展之一，每座建筑物超过所需的灾后可持续性水平25％。
Mirvac的可持续发展负责人Paul Edwards表示，他们正在介绍这些功能，而不会徒步上价。
在周围并有许可，我们将来经营我们需要专注于可持续发展.Mirvac的可持续发展负责人，保罗爱德华兹
“我们认为这是正确的事情，”他说。“在周围和有许可证的未来，我们需要专注于可持续性。”
但爱德华兹表示，设计可持续建筑也具有良好的经济意识。通过减少能源消耗，储蓄仍然存在。
该公司正在发布公寓买家的用户指南，不仅详细介绍了开发中的可持续举措，还提供了对公寓可以在公寓所做的措施保存资源并省钱的提示。
UTS的可持续期货研究所研究总监Caitlin McGee表示，虽然环境特征是“不是消费者的数字 - 一个驱动因素”，但在购买新房时绝对是“他们的雷达”。
“一切都是平等的，我们将采取可持续的家庭，但有能力的问题。”
但在林德菲尔德，深红色山的另一个发展中，在其设计和建筑中使用的环境特征是大型拔遗套之一。
它的“强势环境焦点......已经响起了大部分的买家，他们已经找到了地理位置，能源和节省成本的设计和功能的结合令人信服的原因，”国防澳大利亚国防部董事总经理Peter Howman说，正在开发项目。
直到现在，重点是降低了新发展的环境影响，但是开发商的下一步正在制作建筑物，为他们的周边社区提供贡献。
“现在我们正在研究具有净积极影响的建筑物，从而产生比他们使用的更多能量。”
她说Barangaroo和中央公园是两个例子。Barangaroo的目标是通过产生比所需的更可再生能源和更多的水来成为其澳大利亚大小的第一个区，并减少和回收更多的废物。
在Central Park，Frasers Property和Sekisui House开发，现场的三代植物供应电力，暖气和冷却，有一个现场水回收厂，每种水循环厂，都有能力将多余的水和电力输出到附近的邻居。 。
骑绿色波浪
虽然专家们同意在公寓里更容易地走绿色，而建筑师，建筑商和议会在建筑师，建筑商和理事会中有很多动作，以改善现有和新的独立房屋的绿色凭据。
Environa Studio的建筑语气惠勒认为，澳大利亚人已经到了可持续发展的“第三波”，绿色是生活方式。
“在第一波中，不可能让人们订阅绿色，因为他们想要自己的东西，而不是环境，”惠勒说。
第二波来自政府立法和绝缘惨败。今天的消费者有兴趣增加他们家园的舒适因素和储蓄。
Wheeler表示更好的绝缘意味着更好的热舒适度和较低的能量纸币;水效率降低了水费;和太阳能电池板和LED照明减少了成本。
有兴趣改装他们的房屋的家房应该与他们的当地委员会进行免费信息会议。
Marrickville委员会在Petersham Town Hall举行了可持续发展专家活动的速度日期。该活动由替代技术协会赞助，一个不营利的组织，以帮助人们在家庭和社区中做出可持续选择。
案例分析：“与诚信的前瞻性发展”
刚刚过去两年的邦迪海滩居民，Greta Simpson知道郊区是一个很好的投资地点，但它采用了一个新的发展，强大的绿色凭证来说服她是时候分开了她的钱。
她正准备在Mirvac的Moreton购买一套公寓，这是一个发展的发展，旨在超过水平和能源的底座基线。
SIMPSON GRETA观看了对邦迪的旧建筑物的翻新，兴趣，而这些物业的许多属性持有很大的上诉，但他们并没有提供足够的可持续特征的方式。
“我喜欢莫尔顿是诚信的前瞻性发展的事实，”她说。“遗产正在保留历史悠久的斯卡巴房子，而新公寓被认为是思考。”
辛普森喜欢节省能源和水费上的资金，并且由拟议的景观和公共厨房花园留下特别印象。
“我们在邦迪有海滩，但是能够走到一个美丽的花园庇护所，在那里你可以坐下来的美丽花园。而且我喜欢素食花园的想法作为我们所有人都受益的共享资源。“
特征属性
30惠灵顿街，Bondiprice
Guide：$750,000 +
当智能设计工作室的开发商Mirvac Afferation Architect威廉·聪明，在邦迪一座历史悠久的房子内设计190公寓，聪明地看着该网站附带的植物礼品，包括清扫草坪和正面到Dickson Park。
Moreton将在遗产上市的1880年代斯卡巴屋周围建造在一个花园环境中，距离海滩和邦迪交汇处约有20分钟的距离酒店距离升高。
图和松树的绿色冠层将被保存，斯卡巴房屋将被翻新并作为一个家庭销售。半圆形草坪和行车道将恢复。
智能设计了五大现代建筑，将框架围绕中央庭院和斯卡巴之家。为澳大利亚植物学家命名，他们将在Dickson Park旁的两层露台的大小和高度范围为一个八层楼，占有角幕墙。
“我们将其视为优雅的粉刷砖建筑，精致的景观，”Smart说。
许多公寓都将与叶茂盛展望面对北方，而上级将包括从邦迪海滩到港口和城市的清扫景观。
一张床（47至107平方米）从750,000美元开始。双床（78至202平方米）距离11.5亿美元和三张（122至224平方米）距离，距离1.75亿美元。将有45个游客车间和210台自行车存储空间。
在邦迪的79个霍尔街的展示套件上最好看到室内设计。“米尔韦克在我们的设计焦点之间专注于耐用性和实用性之间的婚姻。我们都致力于可持续性，“Smart说。
联系Mirvac住宅，9080 8888，Bondi.mirvac.com
或尝试：
1克林大道，五码
头130万美元+
这家环保1926年加利福尼亚州平房于2008年获得加拿大湾议会的可持续发展奖。独立式三卧室房屋拥有原创硬木地板，大型燃气厨房，5000升水箱，太阳能电池板和太阳能供暖。有一个车库和街边停车场。它靠近Halliday Park和Abbotsford Ferry Wharf。代理McGrath Concord，0414 999 288。更多照片：Domain.com.au
8 Magill Street，Randwick
$ 18万+
这款两层楼的房子面向北方，拥有三间卧室和三间浴室的中央甲板，有助于交叉通风。有一个级别的草坪，太阳能加热的咸水游泳池和雨水罐。西部面向西侧的双车库雨天下午太阳。拍卖3月12日。Agent Raine＆Horne Double Bay，0404 004 410。更多照片：Domain.com.au
Crimson Hill，98 Eton Road，Lindfield $
585,000 +
在Lane Cove National Park边缘的5个区域的新开发的公寓买家提供了关于如何可持续生活的提示，从室内设计选择到回收选项。Crimson Hill已被授予对可持续性承诺的环境授予Enviroodevelopment认证。下一个公寓发布于今年晚些时候。电话1800 918 978，Crimsonhill.com.au。
