悉尼房价超过两年的价格增长超过30％，预计2015年的放缓 - 但有些郊区预计明星。
面板专家专家面板，在本周末为所有700名悉尼郊区的Sun-Herald中有48页的升力，为所有700次悉尼郊区预测，预测从NAB的年度的价格增长4.7％来自Louis Christopher的SQM Research董事总经理12％。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver博士预计麦格拉特首席执行官John McGrath博士预计不会超过8％，如果增长远远高于此，那么警告难以发挥问题。“如果我们领先于自己，那么地平线上唯一的潜在负面，我们看到了两位数的增长。这需要更正。“
这肯定是一系列强劲的开始，一系列拍卖清仓率远远超过80％，这表明持续的繁荣条件。“自2002 - 03年以来，我们在市场上没有见证了这种价格的增长或能源，”领域集团高级经济学家安德鲁·威尔逊博士说。
他在今年的倾斜房价增长了7％至10％。但是一些郊区 - 主要是在内西部，西北和北岸 - 将更好地12％，他相信。一些郊区的公寓将优于7％。
在热点中是Lilyfield，桑德拉和理查德Valente，与儿子杰克逊一起寻求从他们八岁以前购买的联排别墅升级。“我们有一个年轻的男孩，他需要空间，”瓦伦特夫人说。
他们有高达170万美元的预算，但仍然他们仍在挣扎。“大多数拍卖都已经向美国和另一个人达到了拍卖，我们只需要在某些时候拔出......这真的令人沮丧。”
威尔逊博士表示，由于家庭寻求较大的家园和苏格兰，因为他们独家邻居，家庭寻求较大的家园和郊区是一个熟悉的故事。“特别是Balmain和Balmain East尤其是目前现在的郊区和Lilyfield是下一个驾驶室。”
他说，许多家庭正在崛起，寻找位于西北部和山丘区的更好价值家庭住宅，这些家庭正在爆炸。“山丘可能会在其价格增长方面让我们惊喜，”他说。
投资者追逐高达5％的收益率将继续推高于西方最实惠的郊区的价格，在麦格里田中倾向于超过12％的增长，纯粹是因为它相对便宜。“说再见到30万美元甚至40万美元的房屋上的房子，”他说。
靠近城市，你努力购买公寓。
一些，例如Peter Jelfs，不得不妥协寻找他们想要的东西。他于1月份以473,000美元的价格在厄尔施维尔和亚历山大边境购买了一卧室单位。“我真的希望一间两卧室公寓配有一个锁定车库，”他说。
威尔逊博士驳回了悉尼新公寓供过于求的任何谈话，预测2015年超过7％以上的新开发热点，如罗得岛和滑铁卢。
“队列很长时间，目前它延伸到地平线，”他说。“在悉尼的公寓内部供过于求辩论，我们不需要数千人，我们需要数万人。”
威尔逊博士还期待悉尼CBD的公寓在今年中做得好。“想想国际投资者 - 悉尼中央公寓将变得更加抱负，”他说。
“它不仅仅是投资者 - 这是一个标志性的地址，在港口旁边的港口，在乔治街的路上和有轨电车。”
