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投资者拥抱悉尼拍卖的速度

2021-06-23 10:30:02来源:

领域集团高级经济学家表示,本周的利率削减“增加了燃料到已经肆虐的火灾”,这周末导致了一个令人难以置信的82.4%的拍卖时间。

安德鲁博士(Dr Andrew Wilson)补充说:“这是一个超级结果,只是悉尼市场有多强的另一种验证。”

近18个月的第一次利率降低 - 提供2.25%的现金率 - 该银行已经承诺通过去年悉尼楼盘市场如此占主导地位的投资者的强烈诱惑。

强劲的清关率基于星期六晚上向域集团报告的256个结果。已举行297次拍卖会。

代理人报告了竞争价格的看涨价格和竞标者在今年周末的第一个大型拍卖会。

在马里克维尔,投资者竞争一卧室阁楼公寓,戈登街停车位推出了632,000美元。来自Ray White Surry Hills的Agent Ercan Ersan表示,速率截然不同的是胜率比预期更强的率。

「广告系列中的大量反馈意见仅在600,000美元的价格下进入,这是我将我的业主定位做出决定的地方,“他说。

“利率削减在销售期望的房产中发挥了大规模的作用。”

卖家,吉米和萨曼莎潘,去年销售了该单位,但买家的反馈比他们想要的价格低于今年的价格。

储备银行周二公布后,这对夫妇注意到在网上看着他们的单位的人数。

“赛季率是一种祝福,”潘先生说。“我们PD将帮助推动人们的预算一点。”

这是Lidcombe的一个类似的故事,在这里,在同一个家庭的铁路游行中有60年的房子吸引了20名投资者和一个所有者占用者。

它以1,473,000美元的价格出售,而雷白盖克的代理人史蒂文·杜龙,估计裁判可能增加了约150,000美元。

“利率发挥了重要作用,否则我们只会为这块奠定了130万美元或135万美元,”他说。

“仅在周三,宣布后的第二天,我有38个电话。开放检验号码(本周)已超出预期。“

但这不仅仅是挥舞着登记卡的投资者。

所有者占用者在纽敦的一间三卧室露台上占据了14个团体的大多数,最终售价1,015,000美元 - 其储备超过155,000美元。

来自EE Real Estate的代理商EE Poh Ling表示,许多令人沮丧的买家在去年狂热中错过了物业,并且绝望地获得了家。

“我今年的上市有很多兴趣,我一直不得不推动日期,”她说。“周围有这么多买家,我本周卖掉了四个物业,全部超过了要求。”

在内西部的其他热点拍卖中,所有者占用者还占13个团体,其中有13个团体,其中有一个三卧室房屋在路易斯坦,售价为121万美元 - 其储备超过260,000美元。

虽然在Camperdown,在Mallett Street的三卧室联排别墅以12.25亿美元的价格销往中国的投资者,通过Raine和Horne Newtown Michael Harris迈克尔·哈里斯 - 其储备以上156,000美元。

“去年在街区有一个销售,这是一个非常类似的产品,以1,060,000美元出售。哈里斯说,现在有一个明确的市场嗡嗡声。“

从Laing和Simmonds Sutherlands Suire的南部,彼得和迈克尔·格林出售了一栋四卧室的房子,位于Carringbah South的Fernleigh Road,138万美元。彼得格林表示,速度切割将使所有者更有信心销售,因为他们可能会在下一次购买时花费更多。